2018年的3月已接近末尾，4月即将到来。今年3月政府部门连出两大政策，分别是“刚需优先选房”和“公证摇号”，刚需优先选房全面实行。刚需优先选房要求武汉中心城区预售备案价格在18000元/平以下的新建项目以及新城区全部新建项目中低于120平的住房，按照不少于40%的房源比例，纳入优先选房范围。公证摇号规定开发商销售前，销售方案要备案并公示。销售过程中，实行现场巡查，不得深夜凌晨开盘。
两大政策的出台，意味着武汉刚需人群买到住宅的概率增加，对武汉楼市调控起到一定的作用。
虽然目前刚需选房政策的全面实行，但难免会碰到僧多粥少的尴尬局面。在新一轮的刚需购房潮来袭前，我们先来看看在金三末尾，银四即将到来的状况下，武汉城区有哪些刚需楼盘即将上市！
汉口
汉口一直是武汉发展的核心区域，汉口主城区的周边楼盘房价较高，符合刚需楼盘的较少，目前汉口符合刚需的楼盘主要在远城区，黄陂和东西湖。2018年入市以来黄陂一直是热门区域，黄陂近几年的发展迅猛，发展成人口、区域最优的新城区。
近年来，东西湖依靠地铁交通的优势，成为房企们眼中一块“不可多得”的热土。目前，东西湖区符合“刚需”政策的楼盘较多，有想在东西湖区买房的朋友们可以考虑一下。毕竟纵观东西湖整个区域的发展，交通、商业、教育、医疗配套等方面的规划都在一一兑现。
武昌
武汉三镇鼎立，发展历史悠久的当属武昌区。随着武汉城市版图的扩大，武昌区域的发展飞速，符合刚需政策的楼盘基本集中在洪山、东湖高新和江夏三块区域。随着城市建设的发展，武昌发展明显，2018年入市以来，洪山、东湖高新和江夏一直是购房者们的置业热土，而随着刚需政策的出台，洪山、东湖高新和江夏成为“刚需选房”的天堂之一。
汉阳
在武汉三镇鼎立的局面中，汉阳大概是被公认的“价值洼地”，在三镇核心区中，符合刚需选房政策的楼盘基本集中于汉阳中心区以及四新片区。在金三银四交接时间点蔡甸和汉南符合“刚需”的为数不多。如果真的有考虑在汉阳买房的朋友们，可以考虑四新片区，毕竟随着地铁交通的发展，缩短了汉阳与汉口、武昌的距离，出行不再成为问题。
从以上数据可以看出，在3月末、4月初，武汉三镇符合“刚需”政策的楼盘主要集中在远城区，比如汉口的黄陂盘龙城、东西湖区；武昌洪山区白沙洲、光谷东和光谷南；汉阳主要集中在四新片区，蔡甸和汉南较少。
最后的最后，豆姐祝愿大家都能买到自己心仪的房子！
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武汉楼市直击2018-03-30 09:18:39
