据了解，在本月8日起，位于蔡甸的首批大学生8折房已经开始申请登记。而汉口北长江青年城大学生8折房也将于本月底面市，与此同时，临空港青年城预计将于本月中旬开盘，接连三个大学生8折安居房有了新动态，这个金秋十月广大大学生朋友收获了满满的喜悦。三处楼盘分别位于蔡甸、东西湖临空港、黄陂汉口北，虽说都是远城区，但是每个片区的发展潜力都不容小觑，今天咱们就来看看，首先拉开人才争夺战的三个片区，谁才是最有发展潜力的那一个！
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蔡甸
蔡甸的大学生安居房不同于其他两个楼盘的是，并不是一整个楼盘出售，只是拿出100套作为大学生安居房，打个八折对面符合条件的大学生出售。这100套安居房出自绿地美湖楼盘，该楼盘位于知音湖大道和天鹅湖大道交汇处，前期均价约10000元/平（含2000元/平装修费用）。
蔡甸力建设的就是中法生态新城，作为片区的重点工程，是中法两国政府推动的可持续发展合作项目，是继中新天津生态城之后中外政府间合作的生态城项目，也是武汉对外开放、国际合作的重要平台。由此可见，蔡甸片区承载着武汉发展新窗口的一个角色，不管是生态环境还是经济环境，未来都会取得一个跨越式的进步。依靠相关的规划政策红利，未来将会有大批的企业、人口进驻，发展潜力也比较可观。
不过，蔡甸的安居房数量不多，仅100套，这其实对于人才的吸纳作用十分有限，无法引入大批人才，也就没办法支撑片区的长远发展。虽说将来依靠中法生态新城规划，未来有很多的就业机会，但是无法形成像光谷一样的人才扎堆效应，因此可能更多的购房者不大会放弃本来的工作环境，就会更看重片区的交通能力。在这一点上，未来蔡甸片区将有一条蔡甸线贯通片区，预计将于2019年建成通车，届时将会缓解交通状况，对片区的发展也有一定的推动能力。但是有些稍显不足的是，本次的安居房距离地铁蔡甸线还是有一些距离的，交通不是很便利。
总体来讲，蔡甸未来依靠中法生态新城能够实现一波逆袭，不过肯定不会在短时间内发生，要想崛起必然要想办法吸引更多的人才才行。
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临空港
临空港青年城已经于10月8日开始面向大学生启动购房登记，这已经是该项目面市的第二批安居房房源，共计358套。
临空港经开区是湖北省发展临空经济的功能区，已经成功创建省级泛金银湖企业总部集聚示范区，区域内聚集了中交二航局、中国联通、武汉海关等40余家省级及以上大型企事业单位总部。同时在招商引资的政策下，更多的高新企业在不断进驻，网安基地、京东方、中金等先后落户临空港，企业集群已经逐步成型，人才的引进也在逐步跟进。
大学生8折安居房就是大力招揽人才的一种方式，将临空港青年城打造成一个完整的大学生社区，总建筑面积 97553㎡，建有 1000 余套公寓，可容纳近 3000 人居住，配有完善的家具家电、免费网络等。此外，还有4000平米的孵化区，为入住的大学生提供创业工委、配套商业、餐饮娱乐、文体健身等功能，还配有幼儿园、地下车库等配套，从完善程度来讲，临空港青年城要比蔡甸安居房的吸引力大得多。
不仅如此，有了更多的就业机会、完善的生活配套，片区内还有地铁1号线，楼盘距离东西湖大道、四环线都很近，驾车、地铁都比较便利。不过美中不足的是，没有大型的商业配套，距离宜家荟聚直线距离大约有7公里。
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汉口北
汉口北长江青年城一期首批约400套房源，将于10月底按市场价8折面世，已经开始购房登记。
长江青年城跟临空港青年城比较相似，同样是为大学生打造的多功能社区。长江青年城总用地约1000亩，总建筑面积约166万平方米，可提供2.5万套青年住宅(公寓)、5000个众创空间工位，可满足5万大学生入住，是三者中规模的大学生安居房楼盘。产品涵盖住宅，公寓，众创空间，孵化基地，也同样有多样化的服务和各项配套。
长江青年城位于黄陂汉口北，距离轨道交通1号线汉口北站较近，进入汉口主城区非常便捷，也可以在半内与多条轨道交通线路进行换乘，整体出行条件不错。
一直以来大家对汉口北的印象无外乎小商品、批发市场等等一些看起来没有那么高大上的词汇，但是正是这片有着中国规模的商贸物流中心的土地，先后迎来马云、雷军的参观访问，也被人民日报点赞。先后获评湖北省电子商务示范基地、湖北省青年创业孵化器等，汉口北大市场被国家商务部认定为电子商务示范基地，汉口北在寻求经济转型，大众创业，万众创新是这个片区发展的突破口。
其实汉口北早在多年前就有很强的人才吸纳能力，有数据显示：早在2014年，作为新型城镇化道路的探索和实践者，汉口北直接吸纳就业人口约8万人。人才是生产力，由此看来，汉口北的发展潜力可以排得上号，再加上邻近长江新城、岱家山科技创业园，可以留得住人才，实现快速发展。
从上述分析来看，最有潜力的片区是临空港和汉口北两个片区，而其中更胜一筹的是汉口北，且不论它本身的片区优势，距离长江新城、岱家山科技创业园比较近就为汉口北提供了很好的红利辐射，大体量的大学生安居房能够吸纳足够的人才，片区及周边也有足够的就业机会和发展前景，也就能够留住人才，转化为片区发展的直接动力。
这次，小编举双手pick汉口北，各位看客你觉得呢？
武汉楼市直击2018-10-22 08:59:54
