江北快速路春节通车，新洲即将干掉东西湖？

江北快速路是连接江岸区、黄陂区、新洲区三个片区的快速路网，目前已经于2019年2月2日通车，新洲居民可以经长江新城起步区谌武地区二七滨江商务区，驾车跑完全程时间大约20左右。阳逻除了已经通车的地铁21号线，现在又迎来了江北快速路的通车，与主城区的距离在不断缩短，进出中心城区的时间成本变得越来越小。

新洲在2019开年奋力追赶，作为远城区楼市，优势变得愈加凸显。而随着东西湖、江夏等早些年大火的远城区片区受行情影响，逐渐熄火，新洲的快速发展反而朝气蓬勃，与之对比强烈。

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喜大普奔！江北快速路春节期间通车

据长江日报报道，连通江岸与新洲的江北快速路定于2月2日通车试运行，今年春节，从江岸到新洲阳逻，驾车仅需要约20。

据了解，江北快速路起于阳逻柴泊湖大桥东侧，止于二七长江大桥西侧，主路设计速度60至80公里/，全长27公里。此外，与江北快速路与二七长江大桥由一座立交桥相连，该立交桥共设计了8条匝道，本次一次性开通7条匝道。

据长江日报相关报道，从武昌方向驶入通过二七长江大桥后，个匝道通往新洲方向，第二个匝道通往沿江大道方向。而从汉口火车站方向驶来的车辆如要前往新洲可选择个匝道下桥，在分岔路口出向左行驶。

按照要求，江北快速路通车试运行后，禁止货车与中型及以上的客车通行。江北快速路的通车，大大拉近了周边居民进出汉口、武昌的距离，而对于新洲的发展推动尤为突出。

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新洲楼市进入快速发展时期

片区楼市的发展离不开交通的助力，不论是主干道还是地铁，都对城市发展有着至关重要的带动作用。而提到交通对楼市的推动，东西湖区可以说最有发言权。在当初武汉市地铁只有寥寥数条时，东西湖就凭借1号线、2号线的带动，实现了楼市的飞速跃进。品牌开发商争相抢驻，地王频出，房价一直凌驾于其他几个远城区之上，然而这一火热境况随着2018年下半年市场的整体降温也出现了转折。

对于有些人是困境和僵局，对于另一些人来讲或许是机遇。受市场的制衡，现下主要购买力为刚需，东西湖的房价对比其他远城区吸引力大大降低，而价格更低的新洲、汉南更受刚需的欢迎。

而相比汉南，新洲的诸多区域红利已经兑现，地铁阳逻线已经通车，江北快速路的通车联动武昌汉口，交通短板在不断补齐。与此同时，商业发展速度也让人瞠目，阳逻万达广场于2018年12月29日拿下阳逻之心地块后，仅过了10天，施工单位已经进场开始动工，速度惊人。不仅如此，富力CBD、阳逻爱琴海公园、永旺、奥特莱斯等大型商业争相入驻，绿城、红星、华发、金茂、万达、当代、福星惠誉等品牌开发商也都先后落足。

与东西湖的止步不前相比，新洲的发展速度在不知不觉中已经迎头赶上。不过与此同时房价与版块潜力不成正比，还有很大的成长空间，购房者可以多加关注。

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购房者该关注哪些楼盘？

既然新洲的发展前景如此好，而且还是不限购版块，购房者想要买房又该从哪里下手呢？目前来看，新洲的在售楼盘多集中在阳逻版块，有地铁阳逻线的加持，发展潜力比较大，楼盘数量也比较多，购房者可选择的空间比较大。

片区中不乏品牌开发商的身影，新力金沙湾、绿城桃李春风、保利圆梦城、当代满庭春MOMA等楼盘都是耳熟能详的房企开发的楼盘，而华发更是连布三子，开发了华发中城悦、华发阳逻金茂逸墅、华发峰尚三个楼盘。如果是考虑大牌房企的购房者，可以关注以上几个楼盘。

如果是更关注房价的购房者，可以优先考虑以下几个均价更低的楼盘：南德泊湖澜岸，在售3号楼107、134平房源均价约6400元/平；天琴湾五期，1号楼1月29日开盘均价约6600元/平，目前还有房源在售；佳运环湖花园3期水云间，1月29日开盘均价约6700元/平；红星天铂，前期11、12、14号楼高层在售，均价约7600元/平。以上楼盘都是毛坯房源，对于刚需来讲置业门槛比较低，很好上车。

阳逻线通车、江北快速路也于春节通车，阳逻万达广场开工建设，商业即将遍地开花......虽然新洲的发展日益突进，但是受制于当下市场的影响，房价并没有跟着涨依旧很稳，但这对于购房者来讲未尝不是一件好事，尤其是资金不足的刚需客群，想买房的朋友不妨考虑下新洲这个新晋的“楼市黑马”。