今年猪年春节期间,正值返乡置业高峰期,武汉市有40多个楼盘春节不打烊,为购房者敞开大门。不仅如此,部分项目在春节期间推出新春优惠,“1成首付”、“额外98折”、“老带新大礼”、“返乡车票抵房款”等优惠活动,但各个楼盘营销中心到访客户却有多有少。春节前武汉市仅有4盘入市,春节后已至2月中旬,接下来十几天还有哪些楼盘准备入市呢,一起来看看。
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2月份已开盘楼盘:
春节前后,武汉市入市项目并不多,均为大汉口区域的楼盘,中心城区仅江汉区福星华府峯境开盘,属于老盘推出的全新地块,本次是毛坯销售,客户接受度较高;远城区中东西湖推出2盘,其中位于常青的华星融城较16年价格上涨4500元/平,客户抗性较大。
虽然春节期间各楼盘不打烊,营造了丰富的暖场活动,但多半是为了年后开盘做准备,积累客户打响新年战。
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2月份待开盘楼盘:
大汉口区域:
2月下旬,大汉口区域将有8个楼盘有开盘预兆,中心城区中江岸区、江汉区、硚口区均有1盘入市,远城区中新洲区的阳逻经济开发区有2盘、黄陂区有3盘。
中心城区的3盘区位都较好,周边都有地铁辐射,生活配套也较为完善,相应的价格也较高,置业门槛较高;远城区中黄陂区的3盘均位于盘龙城,有地铁2号线贯穿,但随着盘龙城供应增加,楼盘之间的竞争也加剧;新洲阳逻的2盘则依旧为毛坯开盘。
大武昌区域:
2月下旬,大武昌区域将有5个楼盘入市,东湖高新区将有3盘、江夏区将有2盘。东湖高新区中位于关山大道的保利时代为一个成熟的大盘,前期入住人口多,周围生活配套相对齐全,但没有地铁,目前已开通有轨电车,辐射有限;此外的两个盘均为新盘,龙湖光谷城配有龙湖天街、平安御苑居住环境较好。
远城区江夏的2盘并不是主流的品牌开发商开发楼盘,知名度受限,其中红松·幸福里区位较好,与碧桂园天玺湾相对。
大汉阳区域:
2月下旬,大汉阳区域将有3盘入市,汉阳区四新1盘、经开区1盘、蔡甸区1盘。四新的武汉国博新城为四新神盘之一,开盘至今很受欢迎,基本属于已开盘就售罄的。经开区的中建壹品澜庭位于小军山,靠近长江,为纯新盘入市,价格预计较海伦小镇差不多。蔡甸区的奥山首府,为奥山首入蔡甸的盘,去年7月份拿地,即将开盘,节奏较快。
2月份仅剩下13天,有了春节档的蓄客,哪些楼盘能够打响猪年枪呢?我们还是较为期待的。从供应的楼盘来看,市场还是以刚需盘为主,远城区货量充足,中心城区供应以大汉口表现最为亮眼。