155个！主城区不再含蓄，供货量超远城区！

今日，武汉市房管局在长江日报发布一则消息：为确保我市房地产市场持续健康发展，保证市场供应，稳定市场预期，市房管局通过对全市商品房项目进行清理，预计第二季度将有155个项目、855.3万平方米商品住房可达销售条件。并公布了2019年第二季度全市预计达到销售条件的商品住房项目清单。相比18年四季度即将入市的119个项目，19年二季度房源供应量明显加大。

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主城区

主城区今年二季度达到销售条件的楼盘有81个，以洪山区，高达22个，也是所有城区中供货量的。而武昌区、东湖风景区依旧紧俏，各自仅有1盘入市。想要入住主城区的购房者在二季度可选择的空间变大，各个城区基本都有供应。

江岸区：共计8个楼盘

江岸区二季度达到销售条件的楼盘有8个，其中仁恒世纪公园、星河2049为纯新盘。江岸区二季度将开楼盘多为高端盘和改善楼盘，多位于后湖以及二七滨江版块。

江汉区：共计7个楼盘

江汉区二季度将入市的项目有7个，包括泛海芸海园、远洋心汉口、福星华府峯境、青洲盛汇、太子汉府、中海万松九里等，多是豪宅、改善产品。其中福星华府峯境均价15700元/平，是区域内性价比比较高的项目。

硚口区：共计6个楼盘

硚口本次将有6个项目达到销售条件，相比一直供应比较少的现状，二季度楼市也将解解渴。其中长丰村城中村改造就有2个楼盘即将面市，作为武汉市的“城中村”聚集区之一，长丰村旧改正在稳步进行。

汉阳区：共计12个楼盘

汉阳区作为武汉几大环境宜居的区域之一，房价相对也比较友好，很受置业者的欢迎。本次预计将有12个楼盘入市，其中不乏很多有热度的楼盘：福星惠誉汉阳城、保利星河九州、武汉国博新城、招商公园1872、远洋东方境世界观等。

武昌区：共计1个楼盘

武昌区一直以“房荒”著称，片区内的新房供应少之又少，二季度达到销售条件的楼盘也仅有沙湖九玺1个楼盘。沙湖九玺是一个纯新盘，目前营销中心和样板间已经开放，首开将推出1、2号楼建面约126、163、200平非毛坯房源。

青山区：共计6个楼盘

青山区的在售新房也并不多，二季度将有6个楼盘入市，包括：江南春城、大华铂金瑞府三期、武汉恒大御府二期、绿地青山香树花城、招商一江璟城和中冶39大街。其中，中冶39大街均价为24000元/平左右，预计4月份加推120-149平精装房源。

洪山区：共计22个楼盘

洪山区二季度供应量很大，多达22个楼盘将入市。大多为白沙洲片区楼盘，其中鄂旅投书院世家以价格优势著称，前期开盘均价为11500元/平，相比周边项目有很大的价格优势，本次又将有房源加推。

东湖高新区：共计12个楼盘

东湖高新二季度将有12个楼盘入市，其中花山将有2个楼盘入市。近期打破了楼市低成交魔咒的联投花山郡又将有房源入市，10500元/平的均价让平静的楼市掀起一阵波澜。预计该楼盘将于近期推出最后五栋，即将清盘。

经开区：共计6个楼盘

经开区将有6盘入市，随着经开的经济发展速度的提速，楼市的发展则稍显逊色，房价和供应都没有得到充分发展。本次将入市的及个楼盘分别是：奥山国际冰雪运动旅游小镇奥山府二期、盛观尚城、越秀逸境、金润明珠花园、汤湖观筑、中建壹品澜庭。

东湖风景区：共计1个楼盘

东湖风景区仅有1盘将入市，为华侨城原岸。据了解，华侨城原岸目前大平层的均价为26000元/平，叠拼的均价为40000元/平，预计将于近日加推二期200平毛坯大平层。

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远城区

远城区二季度即将入市的项目有74个，的是黄陂区，有19个楼盘；其次是东西湖区，有14个楼盘。远城区各片区整体供应比较充足，的片区入市楼盘数量也有10个，远城区供应在二季度开始发力。

东西湖区：共计14个楼盘

作为下季度供应比较多的片区，东西湖可入市项目多达14个。其中地铁常青城为地铁上盖的地铁盘，交通十分便利。而金地北辰阅风华、美联奥林匹克花园距离金银潭永旺比较近，配套优势明显。

蔡甸区：共计11个楼盘

蔡甸区因优越的自然环境，有很多别墅项目，因此区域的均价会相对高一些。但是普通高层住宅产品的价格并不高，大约在8、9千/平。在11个即将入市的楼盘中，三和剑桥城和世茂龙湾项目的均价都是带精装8800元/平。

江夏区：共计10个楼盘

江夏区近期楼市的表现非常出色，甚至在房价上还超越了远城区老大哥——东西湖。在下季度即将入市的10个楼盘中，招商东城华府整体均价16000元/平，江夏府的整体均价为15000元/平，两个楼盘是片区内价格比较高的项目。

黄陂区：共计19个楼盘

黄陂区二季度将有19个楼盘入市，位居远城区。盘龙城版块的供应比较多，有天纵御府、大华公园华府、五矿澜悦云玺、北辰蔚蓝城市、天纵云湖湾、保合太和、盘龙理想城等。其中大华公园华府为纯新盘，预计首开均价为9100元/平，将推出毛坯房源。

新洲区：共计10个楼盘

新洲区目前在售楼盘并不多，预计二季度将有10个楼盘入市。其中阳逻片区供应比较多，华发阳逻金茂逸墅、洺悦华府、新力金沙湾、红星天铂、阳逻当代满庭春MOMA等。新力金沙湾项目均价为9100元/平，为片区内价格比较高的楼盘。

汉南区：共计10个楼盘

汉南区在售项目也并不多，新房均价在几个远城区中也比较低，是适合刚需购买的版块。二季度即将入市的10个楼盘中，碧桂园凤凰湾的均价为9500元/平，是片区内价格比较高的楼盘；而星悦湾项目的均价为6700元/平左右，由于是毛坯产品所以价格相对更低。

武汉2019年二季度达到销售条件的楼盘多达155个，相比去年四季度供应更多，购房者可选择的空间更大。从本次的名单中也可以看出，不管主城区还是远城区，供应都比较充足，加之稳定的市场环境，为购房者提供了一个良好的购房时机。