上周，豆姐做了武汉市总价100万以内的楼盘统计，发现这些楼盘基本在武汉几个为数不多的万元板块，如蔡甸区、汉南区、新洲区等；从交通配套来说，这些区域相对而言并不够完善。并且随着武汉城市整体水平的提高，武汉百万以下的楼盘数量也在不断减少着；今天豆姐就统计了比100万高一等级的楼盘，总价在100-150万的楼盘。
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东西湖区：
东西湖作为远城区中均价较高的区域，区域内房源虽然不少，但总价基本上都不低。根据统计，目前东西湖区总价在150万以内的楼盘仅有10个。从单价上来看，基本上是低于1.5万元/平以下的，其中均价的为华星融城，均价刚刚1.5万元/平，但因为华星融城起步面积为98平，所以也能勉强跻身这一档。
从楼盘分布来看，东西湖区域这些楼盘以金银湖、吴家山板块分布，其中多个项目为纯新盘，如电建地产洺悦御府、华发四季、金拓银湖时代等，这些项目总价在121-141万元之间；另外还有一个汉江沿线的文一云水湾，总价124万元。
当然也有几个比较老的项目，如禹州翡丽公馆3期和华生地产金珠港湾等项目，总价在135-136万元左右。
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黄陂区：
上次豆姐的统计也说到了黄陂区，因为黄陂区板块较大，100万以内的楼盘主要集中在前川新城；而100-150万的楼盘分布则更靠近汉口中心城区，主要集中在横店和盘龙城。
数量上看，黄陂区是这一价格段楼盘数量的，达到了21盘。先看盘龙城板块，以宋家岗新盘为代表，如中城新时代、五矿澜悦云玺、武汉恒大龙城等，其中武汉恒大龙城起价总价；另外在宋家岗以东的板块，则多是盘龙城内有一定时间的楼盘了，如天汇龙城、F水星城、鼎鑫摩卡小镇四期等，起步总价也多在120万元以内。
再看目前新盘最集中的横店板块，有天纵云湖湾、北辰蔚蓝城市、金辉优步湖畔等一系列新盘，起步总价在110万以内。
对于100-150万元这一面积段项目来说，黄陂是选择的，因为楼盘数量比较多，基本上也都是品牌房企、近两年开发的新盘项目，买起来是最为容易的。
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江夏区：
江夏区目前是远城区均价的板块，整体均价1.5万元/平以上，这也注定江夏总价在150万以内的楼盘面积都不会很大。根据统计，目前江夏区这一价格段的楼盘仅有5个，分布在黄家湖板块和藏龙岛板块。
从分布上看，武汉恒大科技旅游城已在四环线以外了，整体均价10800元/平，房源户型较多，面积仅69平，总价还未破百万。其次是藏龙岛的两个项目，长投绿城蘭园和滨湖壹号V公馆，起步总价也没破百万；但是长投绿城蘭园项目热度较高，因为前期均价才1万元/平，开盘均价不知是否会涨价，还要待定，但总价来看，仍不会超过150万元。
另外便是黄家湖板块的项目了，均价都在1.3万元/平左右，户型在110平以内，所以总价都在150万元以内，五矿万境水岸起步总价稍高点，到了147.15万元了。
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洪山区：
洪山区的白沙洲板块一直以来都是武汉主城区的价格洼地，但是在今年开始，这个板块已经涨价了不少，所以整体价格也越来越高。今天豆姐统计到的洪山区100-150万元的楼盘则主要位于白沙洲三环以外，如青菱板块，数量也并不多，只有5盘。
首先说清能清江锦城，是一个位于三环以内的楼盘，总价125.55万元；另外的四个楼盘均位于三环线以外，均价已突破1.4万元/平，可见白沙洲现在买也不便宜了。景瑞天赋滨江和旭辉华宇江悦府两个项目，作为今年才入市的新盘，总价也达到了133万元。鄂旅投书院世家和南益名悦华府区位则更远，起步总价在100万元左右，还是比较低的了。
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大汉阳区域：
大汉阳区域总价在100-150万元的楼盘并不多，所以就合在一起说了，分别有经开区4盘、汉阳区1盘以及蔡甸区1盘。
汉阳区的保利星河九州星耀为保利星河九州的二期项目地块，区别在于采用毛坯出售，备案均价为13500元/平，比一期少了2000元/平，也就是一个装修价。作为一个全新的系列，保利星河九州总价为129.6万元，算是汉阳区内目前的新盘了。
经开区的项目中区位的为地铁盛观尚城，起步总价达到了145.64万元；其次是位于港湾江城，总价为133.65万元，属于一个持销比较久的项目了；另外还有东风大道沿线的越秀逸府和经开官湖澜岸，两个项目比较近，越秀逸府均价为127.71万元。
蔡甸区仅有一个项目，就是德信江南大院，是目前蔡甸城区仅有的均价过万的项目，起步总价达到了111.4万元，整体去化效果并不好。
目前武汉市总价在100-150万元的楼盘依旧主要集中在远城区，只不过比总价在百万元以内的楼盘区位好一点，大部分项目已有地铁的覆盖，交通优势较为明显。从选择上来看，黄陂区和东西湖区是了，主城区中洪山区也有一些选择。
武汉楼市直击2019-08-22 09:23:59
