近日，武汉地铁运营公布了武汉地铁全线的时刻表，工作日，轨道交通1、2（含机场线、南延线）、3、4（含蔡甸线）、6、7（含纸坊线）、8、11号线运营时间为6:00至23:00；阳逻线开往后湖大道方向列车运营时间为6:00至21:30，开往金台方向列车运营时间为6:00至22:30。休息日，轨道交通1、2（含机场线、南延线）、3、4（含蔡甸线）、6、7（含纸坊线）、8、11号线运营时间为6:30至23:00；阳逻线开往后湖大道方向列车运营时间为6:30至21:30，开往金台方向列车运营时间为6:30至22:30。在此次规划的是时刻表中，轨道交通4、6、7号线有调整。
地铁，让空间距离越来越短。随着武汉城市建设的加速，武汉地铁的里程数也越来越长，7个主城区已有地铁覆盖，远城区中也有4个片区通了地铁，到2020年武汉市远城区地铁也将全线贯通。在地铁改变了我们的出行方式的同时，不得不感叹的是它拉动房价的能力，同一条地铁线路，其中不乏“地铁隔一站，房价差两千”的巨大落差。
1号线
武汉地铁1号线由汉口北延伸至径河站，是武汉开通的轨道交通线，将黄陂、江岸、江汉、硚口与东西湖一线串联，其中新房均价的是黄浦路、头街道站，4.9万元/平，的是汉口北站，新房均价0.75万元/平，同一条线路房价相差4万多。1号线房价较高的站点是黄浦路、三阳路、大智路、循礼门、硚口路等地区，房价较低的是汉口北、三店等老城区还是保持着一贯的低房价优势，汉口北、吴家山则是更刚需的版块。
2号线
地铁2号线跨度较大，从光谷、武昌到汉口都有途径 ，沟通了武汉市江汉区、武昌区、洪山区和东湖高新技术开发区4个主城区城区，沿途经过了汉口、武昌两个滨江板块与多个大型商圈，无论是工作、生活都是很方便。其中房价较高的站点为循礼门、江汉路、积玉桥、螃蟹岬，主要分布在汉口滨江、武昌滨江两个版块。房价较低的站点宋家岗、巨龙大道、盘龙城站，因为这些站点远离主城区、配套不成熟。
3号线
3号线是武汉地铁线路中的“换乘王”，串联起了汉阳和汉口。同时，它经过了王家湾商圈、经开万达商圈，对汉阳的重要性不言而喻。其中房价的站点是武汉商务区，3.8万元/平，的站点则是沌阳大道，1万元/平，差价十分巨大。总的来看同为起始站，3号线后湖片的站点房价普遍高于汉阳片的站点，这与后湖近年来新房供应严重不足，配套完善，因此房价水涨船高。
4号线
4号线串联了武昌和汉口，部分经过青山。沿途的商圈、写字楼密集，是上班族优先考虑的一条地铁线路。4号线上房价的站点是楚河汉街站，3.9万元/平；的则是孟家铺，均价1.35万元。武昌整体房价高于汉阳片区，老城区即便是老旧一点的小区，由于的加持，房价也是较高。
蔡甸线
蔡甸线是位于远城区的线路，主要串联了蔡甸与汉阳区，使蔡甸这个远城区能够更好的融入武汉。蔡甸线整条线路房价都不高，的是集贤站附近，1.3万/平，该站较为靠近汉阳区，周边医院、学校、产业配套较为齐全，线路越往柏林方向价格越便宜，也相应的区位更偏，距离武汉中心城区越远。
6号线
6号线呈反C型由金银湖经江汉、江岸至汉阳东风公司，共设站27座，属于轨道交通较长的地铁线路，换乘站众多，有11个。但跨度不是很大，所以差价相对来讲比较小。江汉路站3.5万/平的均价，稳居6号线，金银湖1.38万/平，是6号线上的站点。大智路、江汉路及左右的站点是6号线上房价较高的区间，是汉口城区比较成熟的老城区，交通、商业、教育等资源都十分丰富。
7号线
7号线一、二期起园博园北站，终点为青龙山地铁小镇站，是衔接武汉市南、北新城主群和江夏、武昌、汉口中心城区的市域快线。沿线经过东西湖区、硚口区、江汉区、江岸区、武昌区、洪山区、江夏区几个城区。同时，7号线的开通大大的缓解了南湖、纸坊的的交通困境。均价的是三阳路站，4.7万元/平，受滨江商务区板块影响，周边两个站点房价也比较高。而的是纸坊大街站，均价1.1万元/平。7号线房价较高的站点集中在汉口核心区和武昌滨江商务区，主城区热门区域还是保持着一贯的房价优势；而野芷湖、纸坊则受限于片区的发展，站点周边新房数量少，价格也比较低，同一条线路单价差出3.7万，也不足为奇。
8号线
8号线目前只有一期、三期开通运营，站点比较少，一期金潭路至梨园段只有12站，三期只有2站，8号线是武昌徐东片区的条地铁，惠及徐东大街周边多个小区及徐东商圈。房价的黄浦路地铁站，4.9万/平，金潭路，1.4万/平。
8号线三期只有2站，且未与早期开通的一期相连，但三期的野芷湖站与7号线实现了换乘。三期的军运村站均价为1.6万元，周边有武汉融创城、武汉军运村两个项目在售。武汉军运村是用于接待第七届世界军人运动会的数万名军人运动员的，考虑到各国运动员身材，因此该项目所有房源都较为宽敞。武汉军运村即将首开，主推建面约105-171平非毛坯房源，所推房源均为现房，据了解，军运村高层带装修均价约16000元/平；小高层带装修均价约17000元/平。
11号线
11号线东段一期主要服务光谷东片区，线路全长19.7公里，全线设站共13座。连接了光谷和光谷东片区，因该线路基本分布于光谷东片区，因此线路站点之间房价相差并不大，价格在1.6-2万之间，基本反映了整个片区的大致水平。其中房价的是光谷生物园府和附近的站点，均价1.6万元/平。房价的则是光谷火车站，均价2万元/平，作为11号线东段一期的首站，距离光谷片区更近，另外又有火车站，受到这些利好的影响，房价自然会更高一些。而沿着终点方向，距离主城区越来越远、配套不够成熟，因此房价也会较低一些。
阳逻线
阳逻线是一条远城区线路，一定程度上带动阳逻的板块发展。受沿线版块的局限，阳逻线整体的房价都不高，的是起始站后湖大道，2万/平，紧邻后湖汉口城市广场，商业配套比较成熟。向阳逻方向延伸，房价基本在1万上下，整体来看阳逻线是一条刚需线路。
总而言之，武汉地铁房价基本遵循由中心城区向远城区递减的趋势，由于老城区新房供应少，买不到新房，自然房价也会上涨；再者就是成熟的生活配套，也是造成中心城区和远城区房价差距比较大的原因。
武汉楼市直击2019-11-15 09:06:06
