房天下 >   资讯中心   > 武汉楼市直击 >   正文

手机看新闻

华侨城再拿杨春湖地块,绿地包揽青菱两宗地块

武汉楼市直击 2019-12-02 09:12:21

根据《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告武告字(2019年)27号》,11月29日武汉市土地中心原定于挂牌出让7宗地块,但在竞拍前,P(2019)158号地块撤牌、P(2019)159号延期至12月20日挂牌出让,所以11月29日仅有5宗地出让。

成交详情:

P(2019)155号:由武汉城投房地产开发有限公司以76856万元竞得,成交楼面价12897.7元/㎡。

P(2019)157号:待定

P(2019)156号:由武汉华侨城实业发展有限公司以94200万元竞得,成交楼面价7040元/㎡。

P(2019)160号:由绿地以109200万元竞得,成交楼面价4632元/㎡。

P(2019)161号:由绿地以115900万元竞得,成交楼面价4706元/㎡。

地块详情:

东湖高新区

P(2019)155号:位于东湖新技术开发区汤逊湖北路以南、橡树路以西,土地面积29646.05平方米,纯住宅用地,容积率2.01,建筑密度25%,土地使用年限70年,网上挂牌出让,竞买保证金41856万元,起始价41856万元,出让最高价83712万元。起拍楼面价约为7024元/㎡,最高楼面价约为14048元/㎡。

地块要求:1.该地块应配建一所3班幼儿园,用地面积不低于1080平方米,建筑面积不低于900平方米;2.按每百户不少于20平方米的标准配置养老服务用房。

P(2019)157号:位于武汉东湖新技术开发区光谷五路以东、高新二路以南,土地面积6868.88平方米,纯商服用地,容积率5.27,建筑密度60%,土地使用年限40年,现场挂牌出让,竞买保证金6957万元,起始价6957万元。起拍楼面价约为1922元/㎡。

洪山区:

P(2019)156号:位于洪山区团结大道、绿岛西路、沙湖港北路、信和西路围合区域(B包),土地面积19590平方米,住宅、商服、公园与绿地用地,容积率6.83,土地使用年限40年、70年,现场挂牌出让,竞买保证金18840万元,起始价94200万元。起拍楼面价约为7040元/㎡。

地块要求:1.配置两所9班幼儿园;2.配建社区卫生服务中心一处,配建社区文化中心一处;3.配建一座30班小学。

P(2019)160号:位于洪山区青菱街杨林村,土地面积94300平方米,住宅、商服、公园与绿地用地,容积率2.5,建筑密度为住宅30%、商服40%,土地使用年限商服40年、住宅70年,现场挂牌出让,竞买保证金32800万元,起始价109200万元,出让最高价218400万元。起拍楼面价约为4632元/㎡,最高楼面价约为9264元/㎡。

地块要求:1.P(2019)160和P(2019)161地块采取搭配供应方式现场挂牌,竞买人须同时参与两个项目的竞买,即报名P(2019)160地块的必须同时报名P(2019)161地块,并分别报价。

2.竞买人须承诺若竞得该地块后:(1)建设不低于2万平米的企业服务平台,并引入不少于1家(含1家)入围湖北省科技厅公布的湖北省“众创空间”名单的企业入驻经营;(2)引入一家世界500强企业(以2018年《财富》杂志公布的企业名单为准)旗下的商服管理运营平台公司对项目商业进行统一招商和整体运营;(3)项目须在交地后6个月内动工开发,商服地块须与住宅地块同步开工建设,写字楼须在交地后36个月内通过工程竣工验收,住宅须在交地后30个月内通过工程竣工验收。

P(2019)161号:位于洪山区青菱街杨林村,土地面积98500平方米,住宅、商服、公园与绿地用地,容积率2.5,建筑密度为住宅25%、商服40%,土地使用年限商服40年、住宅70年,现场挂牌出让,竞买保证金34800万元,起始价115900万元,出让最高价231800万元。起拍楼面价约为4707元/㎡,最高楼面价约为9413元/㎡。

地块要求:1.P(2019)160和P(2019)161地块采取搭配供应方式现场挂牌,竞买人须同时参与两个项目的竞买,即报名P(2019)160地块的必须同时报名P(2019)161地块,并分别报价。

2.竞买人须承诺若竞得该地块后:(1)引入不少于1家(含1家)世界500强企业的全资子公司区域总部入驻经营(以2018年《财富》杂志公布的企业名单为准),并引入该企业旗下自营的全球商品直销中心入驻经营;(2)引入一家世界500强企业(以2018年《财富》杂志公布的企业名单为准)旗下的商服管理运营平台公司对项目商业进行统一招商和整体运营;(3)项目须在交地后6个月内动工开发,商服地块须与住宅地块同步开工建设,写字楼须在交地后36个月内通过工程竣工验收,住宅须在交地后30个月内通过工程竣工验收。

更多土拍资讯,请继续关注京东房产武汉站~

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请点击“投诉”按钮。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈