2019年最后一场土拍，武昌滨江地块起拍楼面价1.39万/㎡

根据《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告武告字（2019年）33号》,12月31日下午，武汉市土地中心将现场挂牌出让2宗地块，P(2019)212号、213号地块，均位于武昌区；2宗地总起拍价46.472亿元，总出让面积145873平方米。

地块详情：

武昌区

P(2019)212号：地块位于武昌区和平大道与团结路交汇处，土地面积43378平方米，住宅、商服用地，容积率4.83，现场挂牌，竞买保证金58560万元，起始价292795万元，出让价419736万元，起拍楼面价为13974.8元/㎡，楼面价为20033.6元/㎡。

P(2019)213号：地块位于武昌区秦园路以北、和平大道以西、徐家棚街以南、中部次干道以东，土地面积地上：60365平方米、地下：42130平方米，地上：商服、公园与绿地用地;地下：商服、配套停车、设备用房用地，容积率地上：4.26、地下：0.59，现场挂牌，竞买保证金34390万元，起始价171925万元。

以上两宗地块都为武昌滨江地块，华夏幸福在9月以底价116.246亿元拿下的武昌滨江P(2019)108号、P(2019)109号地块，其中P(2019)108号地块楼面均价为10412元/㎡，P(2019)109号地块楼面均价为9800元/㎡。

而此次出让的P(2019)212号地块，起拍楼面价就达到13974.8元/㎡，近1.4万元/㎡，是目前以来武昌滨江的楼面价，距离武昌区楼面价不过近百元的距离，若能成功拍下，也将成功刷新武昌滨江的楼面价。

今年武昌滨江出让地块较多，可以看出武昌滨江在不断的发展完善，以南山华中总部、江城之门、绿地606等一系列地标性建筑物为滨江的门面担当，未来待后期这批建筑物正式投入使用，武昌滨江也将步入正轨。