近日，根据武汉市各区数据显示，武汉GDP“千亿区”增加由7个增加到了9个。江夏区、临空港济开发区（东西湖区）2019年生产总值首次突破千亿大关。其中临空港签约投资亿元以上项目57个，100亿元以上项目6个，50亿元以上项目7个；江夏区全区经济总量实现了历史性跨越，跻身武汉千亿城区行列，并首次入榜“中国百强区”。2019年，江夏区主动融入全市大健康产业规划，光谷南大健康产业园强势开局，全力打造生物医药、医疗器械、健康服务1000亿级产业集群。
东西湖区与江夏区市一直是武汉远城区中的老大，而随着2019年这两个区域GDP的增涨至千亿元，更是让这两个区稳坐远城区老大宝座，但如果这两个区域直接正面PK，同为远城区实力雄厚的片区，谁能更胜一筹呢？
1
的临空港开发区
楼市供应充足
武汉临空港开发区是在2013年3月，经国务院批准设立的，成为以“临空港”命名的开发区，与东西湖区合署办公。武汉临空港开发区天河国际机场，区内公路直接连通机场高速；核心区与机场距离在15公里圈层之内。目前开发区已拥有三江航天、凌云科技、武汉航达等多家以飞机维修、航空服务为主的航空企业。2017年以来，京东方、康宁、国家网络安全人才与创新基地等重大项目落户临空港，高端芯片、新型显示屏、网络信息与大数据产业、智能制造产业、新能源产业、大健康、大临空、新零售等八大千亿级产业链逐一落子，初露峥嵘。
根据东西湖区人民政府2018年11月发布的一份武汉临空港自我简历文件中显示，截至2017年，临空港完成GDP 723亿元。在2018年，东西湖区在“五年追赶行动计划”首战中告捷，全市下达10项主要经济指标中7项实现拼搏目标，2项增幅全市，连续4年蝉联市绩效管理综合考评立功单位。可见其区域发展稳健，也为2019年能成为千亿区打下了坚实的基础。
临空港开发区的除了基础稳健外，在交通上也位于武汉前列。其开通的地铁线路是武汉的新城区，已开通的地铁有1号线、2号线、6号线、7号线，此外区域内还有6号线2期、7号线三期，目前正在高速建设中，预计将于2021年建成。在商业方面，金银潭永旺早在2014年作为武汉永旺购物中心就已开业，随后宜家荟聚、东方马城、金银湖万达广场等相继开放，陆续为东西湖商业增色。
在武汉临空港简历的文件中，还显示了当时的住房面积为495平方公里，人口达56.27万人（2017年）。该数据统计为2017年，如果搁到2019年，该区域内的住宅面积与人口恐怕会更多。众所周知，东西湖区近几年也一直是大汉口的供应主力，整体均价在10000-20000元/㎡之间不等，可选择的房源很多，如佳兆业悦府、华发四季、中国铁建江语城等，价格均在15000元/㎡以下，选择余地较大。
2
大健康产业支撑江夏区
低房价是楼市优势
江夏区位于武汉市南部，北面与洪山区相连，南面与咸宁市咸安区、嘉鱼县接壤，东临鄂州市、大冶市，西面与蔡甸区、汉南区隔江相望。区境东西横距54.2千米，南北纵距63.2千米，全区总面积2018.3平方千米，跨越较大，因此也存在发展不均的问题。
截至2018年，江夏区下辖15个街道、4个产业园、1个风景区。截至2017年末，江夏区完成地区生产总值770.98亿元，按可比价格计算，同比增长10.5%。其中产业实现增加值103.86亿元；第二产业实现增加值478.07亿元；第三产业实现增加值189.04亿元。另外，2017年江夏区当选中国工业百强县区；2018年至2019年连续两年入选工业百强区；2019年更是入选了全市百强区。2019年，江夏区融入全市大健康产业规划，光谷南大健康产业园开局，全力打造生物医药、医疗器械、健康服务1000亿级产业集群，在新一轮发展下，经济发展新动能加速聚集。
江夏区的交通是该区域发展的诟病，不过近年来，随着7号线纸坊线、8号线三期的开通，让该区域的交通有了明显改善，但庙山、藏龙岛等地交通依然是短板。为了改变交通的诟病，江夏区有轨电车T1、T2已开通，能够便利部分区域的出行。在商业方面，江夏区商业配套较少，但位于庙山版块广信万汇城商业体大楼已开业，再加上联投广场万汇MALL、万豪世纪天街、罗马春天奥特莱斯等，江夏区的购物去处也比较多，另外在江夏区文化大道附近还规划有江夏万达与永旺，不过落地恐耗时较久。
江夏区临近武昌中心和光谷中心，随着光谷及武昌中心的发展，房价也水涨船高，而江夏区因地理位置及交通等原因，房价要远低于光谷及武昌区，因此刚需外溢至江夏区。目前江夏区的整体房价在1.3万-1.7万元/㎡之间，片区内住宅项目相对较少，在地铁7号线纸坊线附近有枫泽星都汇、中锐滨湖尚城、江夏府等项目，项目均价都在13500元/㎡左右。
东西湖区与江夏区作为千亿级的远城区大佬，在产业中均有支撑其发展的优质产业；在商业、交通方面，江夏区要略逊色于东西湖区，不过江夏也规划有万达、永旺等商业体；在楼市方面，供应东西湖区要更充足，而在价格上江夏区更有优势。这两个区域实际难分伯仲，想要在这两个区域购房的，可以从生活、工作区域考虑，东西湖区更靠近汉口核心区域，江夏区更为靠近光谷核心区域。
武汉楼市直击2020-01-08 09:11:00
