白沙洲终于迎来40万方商业，还有大批商业规划正在兑现！

2020年4月8日，春暖花开的武汉终于按下了播放键，武汉购房者最为青睐的白沙洲片区也传来好消息， 武汉清能普提金置业有限公司申报的新建商业金融业设施项目（毛坦村城中村改造K4地块）建设工程规划方案批前公示，也就是清江清能锦城的商业部分尘埃落定， 只闻雷声，不见雨滴的白沙洲商业终于有了新的进展。

白沙洲的商业配套一直被视为片区短板，其实白沙洲商业一直在逐步落地中，但无奈步履缓慢，早在2013年就传出白沙洲清江清能锦城规划有40万方商业综合体，但却一直未有更进一步动作。

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清江清能锦江26万方商业即将开建

时至今日，白沙洲居民期待已久的40万方大型商业配套才终于拨云见日。

经济技术指标显示，项目总建筑面积262777.11㎡，其中购物中心建筑面积为85567.58㎡，地上计容建筑面积179864.06㎡，包括购物中心建筑面积85567.58㎡，零售商业建筑面积27377.71㎡，办公建筑面积66133.26㎡等；地下计容建筑面积（地下商业建筑面积）14971.94㎡。机动车停车位2081个（含416个新能源停车位），非机动车停车位2026个。

项目总体包含有4栋办公楼及商业楼，其中1号、3号办公楼为23层，2号办公楼19层，4号办公楼21层。

2011年清能地产与武汉三正实业合资竞得P(2011)012号和P(2011)013号两宗地地块。而这两宗地块由K1—K9多块分散地块组成，占地面积约35万方，建筑面积约134万方，除包含90万方住宅用地外，还有近40万方的商业金融用地及5万方的游乐用地。

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中建铂公馆图书馆、艺术馆报规

白沙洲可以说是武汉居住小区最为密集的板块之一，聚集了万科、保利、世贸等多家品牌房企，但白沙洲一直没有形成自己的商业圈，多数商业也只是小区自带的底商，居民只能依靠中南、汉街等商业。不过随着白沙洲开发，规划的商业也逐步开建了，其中值得一提就是中建铂公馆的商业。

白沙中建铂公馆总占地面积达17万方，总建筑面积约60万方，主要建设集居住、商业、文化、娱乐于一体的复合型城市文娱综合体。项目共分为K1、K2两个地块，其中K2地块已经公示，前期在售项目均为K2地块楼栋，预计将在6月加推K2-3、K2-5号楼，建面约106-162㎡毛坯房源，前期开盘均价约16550元/㎡。

K1地块于2019年12月规划公示，该地块中含有图书馆、艺术馆等重要的商业板块。中建铂公馆属于原长利玻璃厂片，根据早前的规划，该原玻璃厂地块中将有30%以上面积为上面积的商业开发面积，这些商业配套将成为白沙洲区域重要的商业支撑。

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居然之家、龙湖天街等落白沙洲

白沙洲除了已有规划了的清江清能锦城的40万方的商业，与中建铂公馆的商业外，后续还将拥有白沙洲的龙湖天街、居然之家等商业。

2019年6月，龙湖竞得洪山区P（2019）067号地块，该地块位于光霞路与白沙三路交汇处东北角。根据地块要求，该地块需自持商业建筑面积不少于8万方，且需配建建筑面积不少于6000平方米的公共文化馆。根据龙湖官方资料显示，已准备开发为龙湖天街项目。

白沙洲还有即将建成开业的居然之家，位于白沙洲三路，总建筑面积15.1万方；以及“青菱·西岸”的云帆街等等，仔细细数发现，白沙洲规划的商业配套已有近百万方，由此可见，白沙洲片区在住宅落地的同时，白沙洲的商业也在慢慢兑现中。

根据规划一张图可以明显的看出，白沙洲规划的商业还是较多的，而商业也分布于白沙洲各个板块，辐射周边各个小区，建成后，居民的商业将不用再依靠周边片区。

在当前的武汉楼市里，白沙洲依旧算是武汉主城区的住宅供应大户，随着武汉中心城区上车机会的逐步减少，白沙洲凭借价格的优势，成为了众多刚需的，目前白沙洲的价已经突破1.8万元/㎡，却仍在1.3万元/㎡左右，对于购房者来说，白沙洲仍是主城区最后的机会，后期商业配套的兑现，将使白沙洲更加宜居。