4月22日，武汉市自然资源和规划局公示了武汉聚益置业有限公司新建居住、绿地项目(绿地D9-2一期地块)规划方案，位于洪山区青菱街杨林村，该项目或命名为绿地大都会。
根据经济技术指标规划显示，绿地D9-2一期地块规划净用地面积57880.15㎡，总建筑面积197350.65㎡，计容积率建筑面积145450.34㎡，其中住宅建筑面积140032.9㎡，包括商品房建面131617.54㎡，公租房建面8415.36㎡；配套公建建筑面积5417.44㎡，包括配套商业2056.58㎡，体育活动场地661.13㎡，社区文化站560.02㎡；容积率2.51，建筑密度18.81，规划总户数1442户（含公租房144户），机动车停车位1702个。
据了解，该项目是绿地集团于2019年11月29日竞得的洪山区菱街杨林村的P(2019)160号、P(2019)161号地块。地块拿地要求需建设不低于2万平米的企业服务平台，并引入不少于1家(含1家)入围湖北省科技厅公布的湖北省“众创空间”名单的企业入驻经营；还需引入该企业旗下自营的全球商品直销中心入驻经营，有资料显示，绿地旗下自营全球商品直销中心G-Super将落地青菱西岸云帆街。2020年4月8日，绿地D9-2地块报建，此次报规，代表着绿地白沙洲青菱西岸项目将正式启动。
青菱版块因三环和青菱湖的制约，相较于白沙洲、黄家湖来说发展较为缓慢，房价也更加亲民，但随着大型房企的陆续进驻，区域的人口、配套、交通、商业等将陆续完善，未来楼市可期。
目前片区内在售待售的楼盘有旭辉江悦府，南益名悦华府，万科保利理想城市等，带装修均价约13000-15000元/㎡，与单价突破2万元的白沙洲相比，价格优势明显。
武汉楼市直击2020-04-26 09:28:04
