4月武汉重启，路上行驶车辆增多、商场开门、公司复工、地铁重启等等都在慢慢重启，武汉楼市也在4月里慢慢转好，一周发放20多张预售证、楼盘营销中心开启......
在武汉的重启、转好里，4月就要过去了，紧接着五一小长假来袭，楼市的“红五月”会不会来临呢？五月又将有哪些项目入市呢？
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5月47个项目待入市
毛坯盘增多
据京东房产武汉站不完全统计，武汉5月预计入市楼盘约47个，武汉楼市似乎迎来了楼市的“红五月”！从片区上分析，大汉口片区5月预计将有18盘入市；大武昌片区23个；大汉阳片区6个。汉口片区、武昌片区成开盘主力。
从预计入市的楼盘数据上看，武汉楼市入市项目已有明显上涨。另外在统计中也发现了2个特点，一是卖毛坯的楼盘明显增多，比如江汉区的华发中城荟中央首府、远洋心汉口、武昌区融创望江府等都将加推毛坯产品；二是不少纯新盘将首开，比如江岸区的花样年·花好园、东西湖区的新城桃李郡等项目都将首开。
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大汉口：
18盘待入市，主城区4盘待售
大汉口5月预计18盘入市，其中江汉区2盘、江岸区1盘、硚口区1盘、东西湖区9盘、黄陂区4盘、新洲区1盘。
东西湖区：大汉口5月推盘主要集中在东西湖、黄陂等远城区。目前大汉口片区的东西湖区、黄陂区、新洲区均已有地铁线路开通，其中东西湖区是整个武汉拥有地铁线路的片区，也是距离汉口核心区最近的片区。此次东西湖片区预计入市楼盘高达9个，值得一提的有纯新盘新城桃李郡、地铁上盖盘地铁时代云上城，新城桃李郡有着与北师大签约的幼小中学，教育资源优势明显；地铁时代云上城位于3号线与8号线交汇处，公共交通便利，目前该项目有少量毛坯房源在售，均价约14000元/㎡，即将加推建面112-150㎡房源，这两个楼盘算是区域内关注的热盘。
黄陂区：同为远城区的黄陂区5月待入市的项目中，也有着区域内热度较高的长江青年城，该项目是相应百万大学生留汉计划的项目。该项目5-2号楼已拿预售证，预计在五一开盘，主推建面约69、87㎡带装修房源，均价约9683元/㎡。
新洲区：新洲区目前已有阳逻21号地铁线，但仍属于不限购区域，此次新洲区仅有华发阳逻金茂逸墅1盘预计5月入市，该项目即将加推建面约143-168㎡别墅；建面约96-138㎡高层房源在售，均价约9696元/㎡，含2000元/㎡装修。
江汉区：主城区5月待入市的项目共有4个，江汉区占一半。江汉区有着武广、国广、汉口火车站等标志性地标，区域在售项目几乎断供。华发中城荟中央首府预计5月1日加推12、13号楼建面约120、132㎡毛坯房源，前期少量建面约95-168㎡房源在售，均价约32650元/㎡；远洋心汉口即将推出建面约109-143㎡毛坯房源，预计均价约21000元/㎡。
江岸区：江岸区的后湖曾经是汉口主城区的价格洼地，现在均价约在18500元/㎡左右，在售项目也不多。此次花样年·花好园预计将在5月下旬首次开盘，首推1号楼2单元建面约87、128、145㎡非毛坯房源，共120套。该项目位于地铁6号线、21号线后湖大道旁，该项目对面便是汉口城市广场。
硚口区：硚口区可以说是汉口主城区的价格洼地，此次龙湖 东湖高新·春江郦城将在5月入市，该项目目前仍有建面约90-143㎡毛坯房源在售，均价16900元/㎡，5月将加推建面约90-143㎡住宅房源。
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大武昌：
23盘待入市，主城区成供应主力
大汉口5月预计23盘入市，其中江夏区7盘、东湖高新区5盘、武昌区3盘、洪山区7盘、青山区1盘。
江夏区：江夏区是一个远城区，区域部分为限购地区，部分为不限购地区，目前已拥有地铁7号线、8号线等线路。江夏区值得一提的项目，位于黄家湖片区的武汉融创城，黄家湖在军运会后区域价值提升明显，该项目预计5月中下旬加推7、9号楼建面约105、118、130㎡房源，前期参考价格约13000元/㎡；龙湖·紫都城楼盘是一个纯新盘，位于地铁7号线江夏客厅站A出口，样板间即将开放。
洪山区：洪山区白沙洲是主城区里的价值洼地，一直以来备受刚需青睐，5月预计7盘入市，分别为中建铂公馆、梧桐花园、新力雅园、楚天都市沁园、旭辉华宇江悦府、南益名悦华府、富强天惠园，其中中建铂公馆预计5月加推K2-3、K2-5号楼，建面约105-159㎡毛坯房源，前期开盘均价约16550元/㎡。
东湖高新区：东湖高新区楼市近年来火热，此次共有5盘预计入市，其中当代铭山筑一期、二期房源已售完，三期新品预计在5月推出，该项目位于地铁11号线生物园站E出口约800米处。另外花山片区此次也有纽宾凯麓院、联投光谷瑞园2盘预计将入市，其中联投光谷瑞园2、6、10、13、14号楼已拿预售证，即将加推建面约151、164、189㎡毛坯洋房，均价约14950元/㎡；与建面约高层，均价约13650元/㎡。花山依山傍水，自然环境优美，随着光谷东迁，花山也将迎来更好的发展。
武昌区：武昌区是大武昌片区的核心区域，该片区教育资源丰富、商业发达，房源一直是供不应求，此次5月待入市楼盘竟有绿地海珀滨江、融侨滨江城|星域、融创望江府3个项目，均为品牌房企。其中绿地海珀滨江、融创望江府均为滨江项目，绿地海珀滨江即将加推5号楼，主推建面约户型，层高3.15米，4梯3户，前期均价约32800元/㎡；融创望江府即将加推6号楼，主推建面约95-118㎡毛坯房源，前期均价约21300元/㎡；而融侨滨江城|星域A、B栋已拿预售，A#39层、B#19层，即将主推建面约78-220㎡房源。
青山区：城投秀水青城是纯新盘，即将主推建面约90-129㎡毛坯房，该项目净用地面积56027.14㎡，计容建筑面积202778.36㎡，总户数1823户，停车位2360个。
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大汉阳：
6盘待入市，汉南区断供
大汉阳5月预计6盘入市，其中经济开发区3个，蔡甸2个、汉阳区1个，汉南区断供。
经开区：经开区有一个响亮的别称“车都”，区域内也汇聚了万达、永旺、东风本田、神龙汽车产业。此次经开共有3个项目预计入市，武地电建君樾府预计5月1日加推建面约113-127㎡毛坯房源，均价9300元/㎡；地铁盛观尚城预计5月加推一期最后两栋3、8号楼，建面约100-140㎡高层与建面约115-120㎡洋房，高层约176套，洋房约24套；奥山经开澎湃城预计5月加推洋房，另有少量建面约95-136㎡毛坯高层在售，均价约9000元/㎡。
汉阳区：兰亭大境即将加推1号楼建面约109、132㎡带装修三房，均价约15500元/㎡，其中含2500元/㎡装修，兰亭大境位于地铁6号线老关村站东侧。
蔡甸区：蔡甸区属于不限购区域，地铁蔡甸线也已开通，区域的价格较低，别墅项目较多。此次蔡甸有交投逸景天宸、中海尚璟2盘待入市，其中交投逸景天宸即将主推建面约104、114、123㎡毛坯三房；中海尚璟预计5月加推10号楼，主推建面约99、115㎡房源，前期剩余少量建面约99、115㎡三房在售，价格约8500-8900元/㎡之间。
武汉的“金三银四”虽已进入尾声，但五月楼市更加火爆，这是2020年以来入市项目的一个月份，对购房者来说真的是很大的利好，可选的楼盘很多，但预计品质高、性价比高的楼盘还是会很难抢到，希望大家抓紧五月的机会，选到合适的楼盘。
武汉楼市直击2020-05-06 09:03:44
