一季度房地产投资14省增速超全国，湖北增速超290%居首！

国家统计局数据显示，一季度房地产开发投资同比增长25.6%，其中，住宅投资增长28.8%。

分省份来看，湖北、新疆、内蒙古、宁夏、黑龙江、青海、西藏、吉林、湖南、福建、海南、天津、山西、广东等14省份增速超。具体来看，湖北增速超290%居首，新疆、内蒙古增速均超70%，分列二、三名。去年一季度，受疫情影响，湖北房地产市场受冲击较大，因此房地产开发投资额基数较低，疫情得到有效控制后，湖北省经济迅速复苏，房地产市场逐渐恢复活力，开发投资增速达到高水平。疫情得到控制后，房企对湖北经济、楼市有良好的预期，另一方面，湖北房地产开发增速高也是由于受疫情影响基点较低。

专家：宏观经济继续改善，投资增速或将趋稳

谈到未来房地产开发投资走势，一季度房地产开发投资回暖，随着疫苗大范围接种，人们对楼市有良好的预期，随着经济发展向好，房地产开发投资会继续升温。一季度增速特点体现为“基数因素导致数据高、外部环境改善、后续数据运行将趋稳”的特点。二季度随着各地疫苗接种，宏观经济环境继续改善，开发投资迎来新的机遇。当然要适当关注“三道红线”，各地严管房价等对开发投资的影响。近期以来多城加码调控，预计接下来开发投资增速或将会有所放缓。