“罗纳河谷”则认为：盘龙城主力板块与城市核心区主力板块之间基本不存在价格上的竞争，而是需求上的互补。“罗纳河谷”有关人士说：“试想，一个能在盘龙城买近千万独栋别墅，或者动辄一、两百万投入买一套花园洋房的客户，会是因为价格，而来盘龙城置业吗？同样的道理，对于需求相对价格低，主要考虑价格的客户来说，中心城区的房价，是无论如何也不可能比盘龙城同样的安居型产品比拟的，所以，谈及中心城区楼盘和盘龙城楼盘之间竞争时，其实价格并不是最重要的参考值，因为完全是不同类型的产品，满足的是不同的客户消费动机。我认为，盘龙城在面对中心城区的部分降价现象时，那些对中心城区楼盘有互补性的产品依然是不可替代的，这就是盘龙城板块的优势所在。”
这里将来的城市面貌将会有翻天覆地的变化
背景：“2003年，有‘山水别墅城’之称的‘F、天下’盛大开盘销售，随后，城开、宝安、名流、三江航天等地产巨头纷纷挺进盘龙城。目前，该区域内地产开发十分火暴，众多知名企业把目光投向这片热土，如：宝安山水龙城占地2000余亩、恒达·盘龙湾占地1000余亩、F、天下占地3160亩、名流地产圈地3400亩、武汉地产圈地3000余亩等等，这些地产项目已经或即将在区域内开发销售，如此之多项目的云集标志着盘龙城区域的地产‘大盘’时代已经来临。”
“在2005年10月28日至10月31日举办的秋交会中，汇聚盘龙城区域的七大楼盘———F·天下、巢 N E S T、宝安·山水龙城、恒达·盘龙湾、名流时代、宏宇·未来海岸、武汉28街的‘盘龙城展示区’令位置较偏的武汉国际会展中心南厅成为了人气最旺的区域之一。”
2005年，国家发改委和省政府重新审核批准盘龙城为省级开发区，核定规划建设面积20平方公里。在这小小的一方土地上，现在已经集聚了众多大牌开发商及大型商品房项目。盘龙城板块是否已经到了饱和的状态呢？
在陈敏看来，盘龙城板块的发展其实才刚刚开始，“因为首先是黄陂区政府把盘龙城作为整个黄陂发展的起点，他们从南向北推进，依托大汉口、航空经济、亚洲的火车变阻站，打造楚天大道。其次包括要求我们的景观要达到样板景观程度，要求这些拿地的开发商都动起来。这样这个板块会更加繁荣起来，应该说更多的利好在后面。”
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