[摘要] 武汉楼市仍然呈现高位运行的态势。在高烧不退的背景环境下,中心城区率先领涨,武汉房价逼近6字头。武汉楼市高温预警的现状也让不少业内人士表示担心:政策是否会再次收紧,信贷政策或成影响后市的关键。
【本周关注】武汉土地竞拍创纪录 将推高房价?
【解读】7日土地拍卖会现场座无虚席。10点18分,东湖开发区郑桥村一宗346亩土地现场竞价,起始价仅3.81亿元,每亩单价110万元。竞价者先是50万元一加价,后来则100万元一加价,一开始是两家角逐,后来演变成三强争夺。经过30竞价,最终被武汉万科以7.275亿元竞得,高出起始价3.465亿元。楼面地价也从1100元/平方米拍到2101元/平方米,但这一价格不算太离谱。
【探访】继今年六月后,7日上午10时,武汉地产界外来的“三巨头”再次聚首武汉市土地交易中心,并经过现场652轮的“互咬”出价后,万科以7.275亿元、溢价3.4亿元的代价,取得了东湖开发区郑桥村地块。在光谷领衔起跑的市场环境下,经过652轮的竞价拉锯战,地产豪门在今夏上演了一场不折不扣的抢食夺地闹光谷的大戏。
【解读】经历了一年多的低潮后,武汉土地市场再次迎来前所未有的火爆:7日,国内房地产三巨头万科、保利、金地争抢武汉光谷的一宗地块,历经652轮拼抢,最后由万科以7.275亿元竞得,高出起拍价将近一倍。这让一直持币观望的购房者们傻了眼:土地热潮会否再推高房价?
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