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近日，知名经济学家马光远在接受央视财经采访时表示，非常看好武汉，一定能够崛起为一流城市，并善意提醒，疫情结束后买套房的要抓紧。
无独有偶，某房产投资大V在一期直播节目中也专门谈到了对武汉楼市的看法，核心观点有两条，一是武汉的楼市不可能跌，连疫情这么严重的事情都没有打死它，肯定没有风险；二是武汉楼市物有所值，价钱很实在，未来是有希望的，市场肯定会往上走。
无论是马光远还是业内大V的上述判断，无疑给了看跌武汉楼市的空军们一记响亮耳光，同时给众多投资者注入了信心。不要犹豫，更不用担心，现在就是武汉楼市的底部，未来只会迎来上涨。
实际上，在更早的时候，本号就做出判断，武汉楼市整体稳固健康，不存在暴跌可能，现在开始就要大量看盘，随时准备入场，明确指向“最晚年底要入手”。这并不是说我们很高明，只是具备了主场作战的优势，早就嗅到了市场一线的真实情况。
一是贷款越来越好办
首先，宏观上,最近一期的LPR又下降了10个基点，的五年期贷款利率已经下行到了4.65%，市场宽松的信号异常明确；
其次，从武汉这个城市面来看，各种各样的支持政策在持续发力，比如“提高不良贷款容忍度”、“加快金融产品、服务创新”这种过去想都不敢想的政策，现在直接以ZF的名义要求金融机构必须做到，而且是一整套组合拳，不是一丁点一丁点的小恩小惠。
还有就是信贷投放量持续扩容，小微企业抒困资金从200亿追加到400亿，同时额外增加了200亿面向个体工商户的信贷资金，要知道这些资金全都是无利息的，而且就算后期出现了不能及时还款的情况，经申请认定后，可以不做记录报送。很多人由于没有实操，对上面的这些政策力度没有具体感觉，可以负责任的和大家说，目前从申请到审批到发放都很快速，为什么这么说呢，因为亲测过了。
二是涨价符合各方利益。
要说融创城开盘涨了7、800，还好理解，毕竟所在板块就它，涨价后还是比周边新盘都便宜不少，所以无悬念日光；但是白沙洲扛把子万科云城早就是区域最贵了，这次又涨了近1000，整体均价19050/平，一小半房源都在20000上下。
发现没有，吹响涨价冲锋号的都是品牌房企，别人傻吗？当然不是，比起普通购房者，房企段位高明多了。比如，融创去年底狂掷200亿布局武汉，可谓是与大武汉深度捆绑。市场向来有买涨不买跌的心理，这个时候如果降价销售那就是给自己挖坑，唯有涨价抬起市场，才能杀出一条血路，当然，这也是深合ZF心意的方式。
二手房也是一个道理，这大半个月，不管是朋友圈，还是熟悉的中介私发，所谓的降价房源，要么是低楼层，本来就应该比小区均价便宜；要么是新证，加上税费后不过是市场价；要么需要解抵押，有一定的风险性。真正眼前一亮的只有一套房，中建康城130+的四房，报价200W，隔天就没了，所以你看，真笋盘别人都盯着，还轮得到普通购房者挑三拣四吗？
我们说这些，不是要贩卖焦虑，大家都是成年人，不管是投资房产还是其他什么资产，自然会根据自身情况作出理性判断。只是告诉大家，不要执念于“疫情冲击很大，再等等，武汉房价一定会降”或者“必须今天买，明天涨”这种赌博式投机，那样反而会一再错失机会。只要看清楚我们上文说到的大形势，辅以耐心选筹，在楼市赚钱是容易的。在目前这个平稳市场中，你随手挑的一套房，相比于上行期，都是笋盘，等到楼市真正进入上行通道后，再来谈笋盘就毫无意义了，因为不可能有。
针对当前市场的战略性机会，过去一年服务了上千客户的祥哥团队专门推出二手房管家服务（卓群咨询），助你安心、无忧买到满意的笋盘，有兴趣的朋友关注公众号联系。
武汉祥哥评房2020-05-04 20:30:07
