后湖新盘踩盘小笔记

后湖半天小踩盘 后湖附近有事，顺便转悠了下，简单说说体会：

二七星城

只有60平和150平左右的，60平的单价1.5-1.6，阳台有点窄，视野是蛮好，150平的1.7-1.8左右。 正地铁口，马路对面就是商业体，曾经的茶水盘，现在又开始入市，之前有被抵押的，现在已经解押出来。 12月1日集中认购，低于周边几千一平，环境和品质就不说了，也没环境和品质，纯刚需上车盘，就那几栋，南边看出去就是公园，南边视野确实宽阔，这个点赞，价格确实便宜，预计很快将消化完。 为什么还算香？二环边一点，双地铁，好学区育才，单价1.5，总价不到100万，首付不到30万，是不是全武汉都很难找到。不过补充一句，投资不错，自住一般。

汉悦府

都是大面积165平和193平，豪气满满，2.1W+，置业说不愁卖，340万起，你猜是有钱人多还是开发商盲目自信，投资的直接略过。

幸福时代

亮点：三地铁交汇，据说1.7W，品质和价格属于中等， 97平的户型，还算可以，卧室客厅全部朝南，缺点是客厅光线，楼盘所有户型通透性都差点。 貌似下月开，基于他的价格和品质，这个盘算是这几个中最均衡的盘，兼具投资性价比和自住属性。