[摘要] 编者按：一系列调控政策作用下,伴随成交量明显下跌,北京、上海、深圳等一线城市房价出现了松动。分析人士认为,这将加剧春节楼市观望气氛,房价回调与否节后将现端倪。春节后武汉房价会走向何方？观望情绪或掐住武汉房价，节后或迎拐点。
编者按：一系列调控政策作用下,伴随成交量明显下跌,北京、上海、深圳等一线城市房价出现了松动。分析人士认为,这将加剧春节楼市观望气氛,房价回调与否节后将现端倪。春节后武汉房价会走向何方？。据搜房网调查数据显示，网友不看好武汉房价。其中，有17.86%的网友认为房价会大幅下降；有25%的网友认为会下降，但跌幅不大；只有17.36%的网友认为房价会继续上涨。然后中国科学院的研究报告却刚好与一线城市现状和网友心态相左，中科院预测2010年商品房均价同比上涨5%。
【市场综述】一线城市现打折促销 观望情绪或掐住武汉房价
公开的数据显示,今年1月份,北京、上海两地商品房成交量下降约5成,广州、天津、重庆降幅为2至3成,深圳二手房也开始降价。在一线城市,直接降价、折扣处理、办卡抵扣等久违的打折促销方式重返楼市。
相较之下,武汉楼市要平静得多。记者了解到,促销活动停下来后,各楼盘价格都封在高点,挺过春节再说。复地东湖国际均价1.3万元/平方米,其销售负责人说,在售房子都在160平方米以上,春节后再推新房源。
春节期间,江城将有约4成楼盘不打烊,“节后走势不好判断,卖一套算一套吧”。目前,虽有20多家楼盘推出优惠和折扣,“取暖”过年,但幅度普遍偏小,一般只在2—5万元,对购房人的吸引力不强。
业内人士认为,节前购房人浓厚的观望情绪,足以掐住房价的上涨势头,一线城市房价出现松动,就是明证之一。春节之后,扑朔迷离的房价走向,或将变得清晰。（楚天都市报）
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