[摘要] 编者按：一系列调控政策作用下,伴随成交量明显下跌,北京、上海、深圳等一线城市房价出现了松动。分析人士认为,这将加剧春节楼市观望气氛,房价回调与否节后将现端倪。春节后武汉房价会走向何方？观望情绪或掐住武汉房价，节后或迎拐点。
解决通胀问题已迫在眉睫
业内人士指出，去年上半年物价的低基数效应、天量信贷的滞后效应、以及扩张性财政货币政策的累积效应三方作用将致使今年个月的CPI继续走高。中国银行总行战略发展部高级经济师周景彤接受记者采时说，今年物价总体呈缓慢回升态势。受经济回升需求趋旺、全球和国内流动性充裕，物价上涨存在货币基础，以及公用事业改革加快，水、电、气等调价措施出台等因素的影响，预计今年上半年CPI有望保持在百分之三以内，但二季度以后很可能突破百分之三，全年增长将在百分之三、四之间。
苏格兰皇家银行首席中国经济学家贝哲民则表示，全球经济复苏仍存在不稳定性因素，然而，受信贷强劲增长、房价大幅上扬、通胀预期加剧等因素影响，预测中国人民银行会在2季度提高1年期贷款基准利率27个基点。事实上，随着食品、水和租金价格的上涨，通胀预期已经加剧。贝哲民预测中国的CPI会在3月份达到4%，这就意味着解决通胀问题已经迫在眉睫。
光大证券首席宏观分析师潘向东表示，目前来看我国通胀压力在加大，去年12月份CPI同比增长1.9%，PPI同比转正。在适度宽松的货币政策下，由于去年新增信贷大量投放，以及外资流入带来的外汇占款压力，2008年末-2009年货币供应量快速扩张。随着国内经济迅速回升，货币流通速度将逐步回升，那么2008年以来宽松货币对物价的影响将开始显现。
但是，也有分析认为，若CPI涨幅低于4%可暂缓加息。国家统计局局长马建堂在上个月发布去年经济数据时说，“CPI由负转正警醒我们高度关注物价走势。鉴于供求的大格局和粮食连续丰收，今年的物价应当是温和可控的。”分析人士认为，2010年CPI可能呈现前低后高、逐步回升的态势，但这是“保增长”措施刺激以及翘尾因素作用下的正常反应，无需过度担忧。（中国新闻网）
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