[摘要] 在刚刚过去的3月上旬，武汉市销售商品房3500多套，日均350套，楼市已经从春节后的“冰点”恢复到正常水平。其中，个别楼盘甚至出现了彻夜排队抢购的现象。据分析，楼市真正考验在4月、5月两月，到时推新房的楼盘多了，市场压力加大。同时，还有些新的调控政策或会出台，已出台的政策慢慢发挥作用，楼市好坏很难预测。
【楼市走向】武汉楼市月底或迎集中放量
“节后虽然可供选择的楼盘多了一些，可我们看的几个楼盘，价格都在8000元/平方米以上。而且是一点优惠活动都没有。不知道是开发商对自己的项目、价格自信，还是没做好销售准备。”马曦准备明年十一结婚，今年很想把房子这件事给解决了。可在武昌看了好几个楼盘，价格都着实太高，他还是准备再等等看。
进入三月份，出现在报纸、户外广告上的房产广告又多了起来，而记者走访发现，3月份将有不少新老房源“入市”，而目前所推出的房源，都没什么促销活动，价格稳如泰山。
此次推出的新房源，中心城区的新盘率先放量，多数价格都在10000元/平方米左右。一些老盘的价格依然坚挺，促销活动并不多。
万科城本月初推出35-85平方米的精装修房源，价格在10000元/平方米左右；菱角湖万达广场即将推出40-150平方米住宅；位于汉口江滩的外滩三阳金城二期推出40-115平方米的房源，目前已经开始内部认购，每平方米减3000元的优惠后，均价在13000元/平方米左右，本月将正式对外开盘；位于钟家村商圈的人信汉商银座去年取得了不错的销售业绩后，今年3月也再次推出200多套LOFT公寓，目前价格未定，3月中旬开始认筹，4月份开盘。
此外，爱家国际华城预计3月底开盘，推出60-128平方米的住房，目前正在办理购房绿卡，现在价格未定，但预计价格将在8000元/平方米之上；水域天际推出60-105平方米户型，预计三月底开盘；中建康城预计3月底加推东区70-120平方米户型；沿海赛洛城推出31层的高层，面积都是八十余平方米的户型，可两房变三房，价格从4000-4700元/平方米都有……
的确， 3月份是市场复苏的重要时期。很多楼盘希望能在3、4月份取得好的销售成绩。而目前新推的房源，也大多是在3月底、4月初面市。
沿海赛洛城售楼员告诉记者，目前他们推出的房源是三期剩下的最后房源，共124套，希望能在三月份消化完。
“3月份是市场渐渐进入旺季的时段，而且近两年3月的市场具有风向标的意义。我们现在手上有房源，也到了节点，自然就在这个时候推出来了。但现在我们也在观望，一些活动也没有制定出来。”武昌某楼盘营销负责人告诉记者，他们3月份主要以认筹为主，具体面市要等到3月底、4月初。
人信汉商银座营销总监程永红告诉记者，他们的项目也准备在3月底、4月初推出新房源。“虽然国家近期出台了一些政策，但对武汉现阶段的影响不是那么大，具体还是要看‘两会’。我们希望能抢在三四月份这个时机取得好的销售成绩。”（长江商报）
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