[摘要] 在刚刚过去的3月上旬，武汉市销售商品房3500多套，日均350套，楼市已经从春节后的“冰点”恢复到正常水平。其中，个别楼盘甚至出现了彻夜排队抢购的现象。据分析，楼市真正考验在4月、5月两月，到时推新房的楼盘多了，市场压力加大。同时，还有些新的调控政策或会出台，已出台的政策慢慢发挥作用，楼市好坏很难预测。
【买方心态】武汉购房者举棋不定
上周末起,武汉市一些楼盘新房源陆续上市,本周末又有更多新房上市。昨日,记者采访一些售楼部获悉,近期,房价成为两会的焦点,很多购房者有点动心,又不敢轻易出手,举棋不定。
长源地产副总肖学峰分析说,这些均源于“两会”上不同的声音,虽然代表、委员们都在痛陈高房价之害,但关于房价涨跌观点都有,让很多普通百姓更迷糊。
其中,住建部部长姜伟新观点是“未来20年房价上涨压力仍然很大”,但他也说“抑制房价决心更大,今年的房地产市场平稳发展”。
政协副主席厉无畏认为,去年房价涨幅大大超过GDP,已经透支未来,房价只有两三年不涨才能恢复正常。
中国人民银行副行长苏宁表示,央行实施的二套房贷新政已发挥作用,目前还不存在出台新政策调控房市的需求。
购房者该何处何从呢?中科辉创总经理陈晖称,今后一段时间内,已出台的政策将发挥效用,更多楼盘上市,开发商销售压力增大,大幅涨价几率很低,购房者不担心涨价,就不用慌着出手。
平安置业营销经理周本俊建议,现在楼市都处于一个非常时期,购房者应该多看看,多比较,等走势明朗再决定是否出手。（武汉晚报）
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