[摘要] 在刚刚过去的3月上旬，武汉市销售商品房3500多套，日均350套，楼市已经从春节后的“冰点”恢复到正常水平。其中，个别楼盘甚至出现了彻夜排队抢购的现象。据分析，楼市真正考验在4月、5月两月，到时推新房的楼盘多了，市场压力加大。同时，还有些新的调控政策或会出台，已出台的政策慢慢发挥作用，楼市好坏很难预测。
【政策】住建部:今年楼市严控二套房消费
十一届人大三次会议3月8日下午15时30分在人民大会堂三楼金色大厅举行记者会，由住房和城乡建设部部长姜伟新、卫生部部长陈竺、人力资源和社会保障部副部长胡晓义就保障和改善民生问题答记者问.
住房和城乡建设部部长姜伟新就如何使房价回归理性的问题时说，今年整个资金的供给，包括新增银行贷款，国家计划比去年要有所减少，这也在一定程度上对我们这个住房的需求产生一定的影响。(人民网)
住房和城乡建设部部长姜伟新在8日举办的十一届人大三次会议记者会上表示,中国在未来20年房价上涨的压力仍然很大。但他同时强调,中央政府抑制房价过快上涨的决心更大,未来将全方位增加供给,并采取经济手段控制二套房消费。
姜伟新认为,未来20年是中国城镇化、工业化的快速发展时期,而土地供应有限,房价上涨的压力仍然会很大。他表示,部分城市房价过高、上涨过快,最主要是供给、需求和管理问题。抑制高房价首先要全方位增加供给。其次,要抑制不合理需求,特别是投机性需求。他透露,将对二套房消费采取经济手段进行控制。此外,需要加强管理,增加土地供应,解决捂盘惜售问题。
姜伟新表示,目前中央已经给各个地方下达任务,地方政府有加快保障性住房建设的任务,有解决房价过高、上涨过快问题的责任。他预计,今年包括新增银行贷款在内的资金供给将有所减少,这在一定程度上将影响住房需求。（中国证券报）
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