[摘要] 随着调控的深入，一开始被认为是避风港的二三线城市房地产市场，也被不断扩大的调控漩涡慢慢波及。“北京肥胖，全国都要跟着减肥。”这是阳光100董事长易小迪在接受媒体采访时多次表达的观点。
新政下的中国楼市毫无疑问地进入了一个的下行调整阶段。被认为是调整主要方向的一线城市，理所当然地受到了强烈的冲击。
随着调控的深入，一开始被认为是避风港的二三线城市房地产市场，也被不断扩大的调控漩涡慢慢波及。“北京肥胖，都要跟着减肥。”这是阳光100董事长易小迪在接受媒体采访时多次表达的观点。
显然，对二三线城市的房地产市场，长期深耕于此的阳光100集团有着足够的发言权。易小迪认为，不少二三线城市的房地产市场才刚刚处于起步阶段，意在平抑“过高”房价的宏观调控却是一刀切，不单对二三级城市的萌芽期房地产市场造成大的影响，甚至还会冲击到这些城市的地方经济。
新政实施已过数月，但讨论仍在延续。当一线城市楼市调整已成定局，二三线城市在这场愈演愈烈调控风暴中将何去何从？
阳光100集团董事长易小迪接受了采访，以下是采访内容：
记者：您此前一直在说，目前的调控政策是“北京肥胖，都要跟着减肥”，那么在您看来，目前的二三线城市房地产市场为何不适宜“跟着减肥”呢？
易小迪：我曾经讲过，中国房地产是一锅“夹生饭”，有的地方火力太大，导致已经烧焦了，但有的地方的火力却是不够而还没烧熟。显然，大部分二线城市就是处于未烧熟的部分，这些城市的城市化水平还很低，甚至有些处于刚刚起步阶段。
一线城市的房价出现了上涨过快的情况，房地产过热了，确实需要进行调控以拨乱反正。但是，同样的措施一刀切地应用到情况各异的二三线城市中，是不适当的。对于这些城市，应该根据他们发展的不同情况进行政策的差异化，一刀切是不恰当的。
一来，调控为了平抑那过高、上涨过快的房价，但二三线城市的房价增速显然慢于一线城市。再者，二三线城市的购房者，以自住性需求居多，投资、投机行为相对较少。若采取如一线城市般限制购房的措施，必然会误伤到二三线城市的刚性需求。
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