[摘要] 昨日万科在武汉出手拿下了位于江汉区鲩子湖村的城中村改造地块，成交价12.37亿元，楼面地价2278元/平方米，该地块建筑面积50余万方。万科成功抄底武汉楼市。
【开发商钱太多！一次加一亿】
昨日竞拍的高潮出现在054号地的拍卖中，该地块位于江夏区纸坊街大桥村。起拍价仅为6690万元，但最终成交价为3.65亿元，溢价率为445%，在武汉住宅用地拍卖中这一溢价率名列前茅。
而在拍卖现场最吸引人的是其竞价过程竞拍人曾在2亿元左右时一次性加价5000万元，引得现场一片惊呼，而随后滨湖置业代表更是直接加价一亿元，由2.65亿上涨到3.65亿，其他买家再无跟进。
同样的情况发生在56号地的拍卖中，原本一次喊价额度为100万，但“财大气粗”的中冶置业则选择一次加价1000万元，很快便让其他竞争者力不从心。
昨天的土地拍卖成为了开发商“不差钱”的表演秀。
【地块简介】
P(2010)054号地块基本情况
项目用地位于江夏经济开发区纸坊街大桥村，其四至关系为：东临规划60米宽文化路，南、西、北三面临20米宽规划道路。用地内主要为水塘、林地以及1-3层建筑。地块外形规整，且四面临路，具备较好的开发建设条件。
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