[摘要] 本周，搜房网就武汉楼市民生话题进行了多次报道，目前已经分别从经适房以及城中村改造两方面进行了盘点。今天我们将从城建角度带来武汉楼市民生报道。
【轻轨楼市影响】轨道交通平均会为沿线房价带来8%至20%的上涨
轻轨的通车对市民出行提供了极大的方便，但其对楼市的影响同样不可忽视。
“早在2002年，北京轻轨在尚未建成的情况下，昌平区的房价从2600元/平方米迅速升到了4300元/平方米。”一位房地产业内人士告诉记者。目前，北京市在运行的轨道线路共有9条，每一条轨道线路的开工建设，周边房价也随之上涨，如今北京五环以外凡是轻轨沿线的房产价格都已攀升到接2万元/平方米左右。北京中原三级市场研究部的分析人士认为，一般说来，一条轨道交通平均会为沿线房价带来8%至20%的上涨。
2000年，中国条城市轻轨——上海明珠线开通，当年沿线房价上涨20%；2008年，大连金州轻轨三号线开通，沿线房价较07年同期上涨126%；2004年武汉轻轨一号线一期开通运营，年内沿线涨幅140%。
武汉市房产局一项数据统计显示，今年在9个区(含东西湖、黄陂)中，江岸、武昌、江汉房价位列前三，但涨幅的，还是轻轨即将通车利好刺激下的硚口、江岸和东西湖三个区。
眼下，轻轨沿线楼盘动辄上万，2008年10月开盘的万科金色家园，在当时低迷的楼市中均价达到13500元/平方米；2009年12月开盘的银泰大智嘉园普通住宅，卖到11000元/平方米，原本均价不到6000的古田片区目前房价也已达到8000元。
而今年轻轨通车则实打实的让沿线房价上涨数千元。十月份开盘的融科天城均价达到15000元，较之前售价再次上涨近2000元。而东立国际、统建同安家园等楼盘也出现了上千元的上涨。
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