[摘要] 在昨天进行的武汉市“新国八条”细则后的首次土地拍卖会上，16宗地块一共成交82.03亿元。与同期进行土地出让的南京、温州等其他二线城市相比，武汉土地市场可谓“活力十足”。
【武汉演绎国进民退】
市属国企阔绰出手 抬地价
在昨天进行的土地拍卖中还有一个明显的特征就是隶属于武汉市政府下属国有企业表现抢眼。
位于新春村的两地块就遭到了武汉城开集团和百步亭置业的疯抢，在新春村A包的拍卖中双方较劲一二十，最后武汉城开集团得手。在接下来的B地块竞拍中百步亭置业则志在必得，最后经过一个的竞拍百步亭置业成功拿地。两宗地块竞价总时长接近两个半，溢价率都在100%上下。两家房企的拿地热情和财力让人侧目。
据了解武汉城开公司隶属于武汉地产集团，是经武汉市委、市政府批准，由原武汉统建城市建设集团有限责任公司、武汉城市综合开发集团有限公司合并重组而成。武汉地产集团是武汉市国资委授权营运机构，为国有独资。
此外花费21亿元在洪山区毛坦村拿下两地块的武汉三镇实业有限公司也来头颇大。据了解武汉三镇实业控股股份有限公司是武汉市城建系统进行股份制改造的家上市公司，是由武汉市水务集团有限公司发起，主营业务为城市给排水、污水综合治理、道路、桥梁、供气、供电、通讯等基础设施的投资、建设和经营管理。
同样近期在上海拍卖的三宗地块同样如此，属于商业地块的崇明城桥镇新城地块，被绿地集团以7亿7261万元竞得，溢价率143%。
另外两个公开竞拍的是纯住宅地块。英达莱置业以3亿7668万元竞得浦东临港泥城社区一个地块。央企远洋地产则以31亿3377万元拿下宝山杨行镇一个地块。3家拿地的企业都属于国企，并拥有上市公司背景。
业内人士分析，在严峻的市场背景下国企以其较好的融资环境和背后强大的平台支持敢于逆市扩张，而且不排除国企最近阔绰出手有“托市”之嫌。
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