[摘要] 如今，第一季度已经过去，在这三个月里，到底有哪些政策在影响着武汉楼市？每一个政策出台之后，武汉楼市的市场反应又是怎样的?从加息、升级版限购再到限价，本期，房天下记者将带你一一回顾。
时间：2月8日
政策：年内首次加息
2月8日，中国人民银行决定，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。
市场反应：
加息后百万房贷月供增加上百元 6成网友买房"被观望"
此次加息25个基点，那么对谁影响呢？调查数据显示，54.2%的网友认为普通购房者受到的影响。
同时，共有57.7%的购房者表示买房受到了加息的影响，其中，39.4%的网友迫于贷款利率上调而暂缓买房，相反，18.3的网友担心加息后通胀会愈来愈强烈而加紧买房。
另有38.3%的网友则表示买房计划不受加息影响，其中，28.9%的网友是自住需求购房者，他们表示，该买就还得买。另9.9%的网友则本来就不打算出手购房，因此加息政策对于他们来说就无所谓了。
据房天下数据监控中心分析，上调人民币存贷款基准利率0.25个百分点后，5年以上贷款基准利率就由此前的6.4%上调至6.6%，这使得购买套房贷款100万20年的月供增加了117元。经过几次加息及利率优惠取消，目前首套房贷款100万20年的利息总支出比加息(7折利率优惠)及调控前增加了超过30万元。
目前，武汉已有部分银行已经取消了首套房贷8.5折利率优惠，节后开始按照基准利率执行。业内人士认为，如此一来，普通购房者的压力就更大了。
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