[摘要] 数据显示，4月武汉新建商品住宅环比涨幅为0.4%，同比涨幅为4.6%；而武汉3月份的环比涨幅为0.4%，同比涨幅为5.8%。今年以来，环比和同比涨幅已经连续三个月回落。如1月份武汉房价环比上涨1.1%，同比上涨7.4%。
| 导读： | |
| [市场综述]均价6242元/平 武汉房价开跌? | [新房市场]房价涨速放缓 |
[二手房市场 ]抛盘如潮或现价格拐点 | [深度解析]谁是降价出头鸟? |
编者按：楼市调控的高压态势和持续低迷的成交量并未抑制楼市躁动。18日，国家统计局公布的数据显示，4月份，70个大中城市中，新建商品住宅环比价格下降的有9个城市，持平的有5个，上涨的有56个城市，但涨幅极小。
【市场综述】
均价6242.19元/平 武汉房价开跌?
（来源：楚天都市报）昨日，国家统计局发布的4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与3月相比，70个大中城市，新建商品住宅和二手住宅环比价格涨幅均未超过1%。而武汉新建商品住宅价格环比和同比涨幅均明显回落。
据统计，4月份房价过快上涨的势头得到了遏制，70个大中城市中，新建商品住宅环比价格下降的有9个城市，持平的有5个城市，环比涨幅比上月缩小的城市有26个。
数据显示，4月武汉新建商品住宅环比涨幅为0.4%，同比涨幅为4.6%；而武汉3月份的环比涨幅为0.4%，同比涨幅为5.8%。今年以来，环比和同比涨幅已经连续三个月回落。如1月份武汉房价环比上涨1.1%，同比上涨7.4%。
而武汉市房管局发布的数据也显示，4月武汉商品住宅成交均价为6242.19元/平方米，环比下降2.98%，同比下降2.42%。成交量也进一步下滑。4月成交住宅套数为6597套，比3月份减少三成多。
进入5月份推盘高峰，开发商推出了不同的营销策略。如万科等企业主打楼盘性价比，通过非毛坯和赠送面积吸引购房者；光谷的加州香山美树等楼盘，则将新房源比照周边同类楼盘低1000元/平方米入市。
金银湖一楼盘营销经理介绍，相对于3、4月份，虽然目前市场推广力度加大，但成交比例反而有所下降，令人忧心。
明码标价调查:江岸区近三成楼盘未实施一房一价
武汉市推进商品房明码标价正在深入，记者昨日从江岸区物价局获悉，该局在对辖区22个楼盘检查过程中发现，有近三成楼盘未达到明码标价要求。
武汉市已编制《武汉都市发展区（“1+6”）生态框架实施规划》，以划定主城和新城组群生态隔离带，界定城市增长边界，防止城市无序蔓延。昨日，市政府召开生态框架规划工作会议，市长唐良智听取专题汇报。
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