[摘要] 浙江省台州市日前发布《关于进一步落实房地产市场调控工作的通知》，将对商品住房实施限购，成为近期首个被纳入限购的二三线城市。湖北的宜昌、襄阳等城市是否会紧随其后?记者昨日获悉，这些城市暂时还未出台限购政策，但一些限制房价过快上涨的地方政策已经浮出水面。
地方政策效果不如限购令
但很显然，这样的措施更有临时意味的政策，很难彻底控制住房价上涨势头。
根据公开数据，湖北准限购城市已出台的控房价措施，其政策效果远不如武汉限购令“有威力”。
中原地产提供的监测数据显示，在70个大中城市新建商品住宅指数中，明确限购的39个城市在6月份的同比涨幅平均为4.23%，而非限购的31个城市的平均涨幅为4.66%。限购最严格的京沪广深四大城市的同比涨幅仅为3.85%。
以襄阳为例，根据国家统计局数据显示，今年1~3月房价环比涨幅分别达到0.6%、0.9%和0.6%，从4月开始，连续3个月环比涨幅被控制在0.3%。但今年6月，当地房价同比涨幅仍达到6.7%。从6月份数据可以看到，襄阳新房价格同比和环比分别排第8和第14位。
今年6月，宜昌虽然同比涨幅不高，但环比涨幅较快，4月和5月，宜昌新房价格环比涨幅分别排70个大中城市中第15位和第1位。
虽然荆州并不在国家统计局纳入统计的70个大中城市当中，据《江汉商报》引用荆州市房协数据显示，今年1~6月，荆州城区商品住宅销售均价达到4524元/平方米，同比增幅高达13.1%。
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