[摘要] 浙江省台州市日前发布《关于进一步落实房地产市场调控工作的通知》，将对商品住房实施限购，成为近期首个被纳入限购的二三线城市。湖北的宜昌、襄阳等城市是否会紧随其后?记者昨日获悉，这些城市暂时还未出台限购政策，但一些限制房价过快上涨的地方政策已经浮出水面。
怎么限购，自己说了算
近日住建部政策研究中心副主任王珏林对外公开表示，新一批限购城市的具体政策，将由各地自主决定。王珏林接收媒体采访时表示，“是地方发布自己的限购政策和措施，而不是住建部指定的，住建部督促地方出台。”
那么，如果湖北三地通过现有措施能控制房价过快上涨，是否意味着这些城市不会出台严厉的“限购令”?昨日，省住建厅人士对此未置可否。“住建部从没有说我们要进行限购，而且现在还不方便评论襄阳今年房价是否上涨过快。”昨日，襄阳市房管局人士对记者说道。而荆州市房管局也对记者表示，目前荆州房价不算高，所以现在没有任何限购措施。但对于荆州近期是否已采取控制房价的措施，对方不愿评论。
在业内人士看来，上述3个城市在湖北二三线城市中发展较好，以今年房价走势看，进入限购候选名单在情理之中，但这并不意味着它们自发的政策无效，并必然被限购。
他认为，在沿海地区如上海、深圳周围的二三线城市与一线城市联系更紧密，不论是人员流动还是资金流动都更为活跃，这样一来，限购对长三角和珠三角的二三线城市抑制房价效益更明显。
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