[摘要] 房贷新政公布已足半个月时间,但从市场表现来看,新政“救市”的力度似乎稍有不足,或者说,新政效果的体现仍需时日。新政内容无疑是有利于广大购房者的,尤其是改善型需求的购房者,但是从新政公布后两周的商品房成交、楼盘开盘等方面观察,到目前为止新政似乎并未能给南宁带来积极的刺激作用。
新政半月仅一项目开盘 房价环比无明显变化
南宁房价方面,新政公布后两周,南宁楼市整体均价为7748元/㎡,环比无明显变化。房天下编辑也曾致电南宁数个项目的售楼部,对方均表示这段时间并没有对房价进行调整。
3月底新政推出后,由于清明假期的到来,分化了一部分客流,首周周末(4.4-4.5)在售项目以顺销为主,并无项目开盘,多数项目利用清明假期针对新政策进行消化和调整。
而新政后第二周情况也没有好多少,只有一个项目开盘。但是与上周相比,项目的营销活动明显活跃了不少,多数项目活动主打亲子主题,力求通过家庭式的集体活动带动现场气氛,提高市场关注度。如南宁恒大绿洲的户外亲子动漫嘉年华、荣和公园悦府的儿童交通安全体验营、招商雍景湾的宝贝大咖秀等。此外,第二周的新增预约项目环比上一周也有明显增加。
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