[摘要] 武汉是一座具有悠久底蕴的文化城市，把它推向世界，我们需要有一个匠心独具的城市客厅，用富有艺术与美感和注入城市发展历史的建筑群落，展示江城的文化之源；用一台台文化盛宴，齐聚各方名流，书写荆楚文化的源远流长，武汉客厅正是这样一个定位于城市文化地标和引领者的综合体项目。
国内城市文化综合体典型案例对比分析
近年来，以文化为主题和诉求的综合体项目层出不穷，较为典型的诸如武汉中央文化区和武汉华侨城，未来的城市综合体项目竞争将越来越倾向于文化标签的打造，通过文化的潜移默化让人们记住一座城市中的地标、习惯一种生活体验。城市文化综合体按照功能内容可以划分为文化商务综合体、文化艺术综合体、文化商业综合体、文化旅游综合体、文化科教综合体和文化复合综合体，不同的文化综合体有其不同的侧重点。
武汉中央文化区——文化商业综合体
武汉中央文化区由万达集团投资500亿元倾力打造。项目规划有汉街、汉街万达广场、汉秀、电影乐园、七星级酒店、五星级酒店、汉街·总部国际、万达·御湖世家等业态，集文化艺术、旅游休闲、商业娱乐、商务办公、高端居住五大功能于一体。其设计定位是“中国，世界一流，业内朝拜之地”，致力打造成世界文化新品牌。
武汉中央文化区作为一个将文化与商业成功结合的典型案例，其一期重点内容楚河汉街，将城市历史文化和生态景观有机结合，以民国风格打造汉街建筑主体，红灰相间的清水砖墙、精致的砖砌线脚、乌漆大门、铜制门环、石库门头、青砖小道、老旧的木漆窗户，置身其中，仿佛时光倒流。并穿插极具时尚元素的现代建筑和欧式建筑，传统与现代和谐统一。与楚河相依相伴，堪称现代“清明上河图”，展示“因水而兴商、因商而兴镇”的城市发展历史。目前的楚河汉街已成为武汉家喻户晓的休闲娱乐场所。
深圳东部华侨城——文化旅游综合体
东部华侨城，坐落于中国广东省深圳市大梅沙，占地近9平方公里，由华侨城集团斥资35亿元精心打造，是国内集休闲度假、观光旅游、户外运动、科普教育、生态探险等主题于一体的大型综合性国家生态旅游示范区，主要包括大侠谷生态公园、茶溪谷休闲公园、云海谷体育公园、大华兴寺、主题酒店群落、天麓大宅等六大板块，体现了人与自然的和谐共处。
东部华侨城作为一个将文化与旅游成功结合的典型案例，大限度地利用了人类的闲暇时光，用大文化装点大生态，让荒野变成文化荟萃的度假胜地，变成多元融通的优品文化涵养地，让越来越多的人有机会和愿意在广袤的绿野间享受人类文化的丰盛大宴。凭借其独特的生态景观文化、茶文化、观音文化、娱乐文化、健康养生文化、教育文化、度假及酒店文化、人居文化，东部华侨城已成为深圳甚至知名的旅游休闲度假圣地。
万达的文化商业综合体侧重的是商务功能，华侨城的文化旅游综合体侧重的是旅游功能，而它们的共同点都是对文化的依托，商业和旅游因文化而兴起，因文化而繁荣，如何展示文化本身的博大精深并将其发扬光大成为城市发展面临的新瓶颈，而武汉客厅的出现正是迎合了城市经济高速发展下的这一新需求，在其设计理念和目标中，对文化本身的追溯和宣扬远大于单纯的商业诉求。它更像是一个文化复合综合体，以城市客厅的面貌展示着海纳百川的城市发展姿态、记录着日新月异的城市发展历史、传承着追求卓越的城市发展文明。
销售表现
2012年10月武汉客厅首次面世，推出A、B、C、D商业栋建筑面积47-100平米精装公寓，凭借项目独特的城市文化综合体特色，截止2015年第三季度，商业去化率达到95%，基本售罄；2013年以后以办公物业类型为主，目前已推出产品去化达到五成以上。且项目自推出至今，销售价格呈现稳步上涨趋势，2015年前三季度成交均价达到7921元/㎡。
图：武汉客厅成交量价走势图
武汉客厅商业的热销，取决于其完善的文化综合体规划理念和始终坚持“文化先行”的实践标准，再一次验证了未来城市综合体以文化为依托的发展趋势。
价值贡献
促进城市文化事业发展：城市文化“地标”是公众对城市形象和文明的想象和认可。对城市的文化发展贡献是显而易见的。作为武汉文化新地标，武汉客厅用富有艺术与美感和注入城市发展历史的建筑群落，展示江城的文化之源；用一台台文化盛宴，齐聚各方名流，书写荆楚文化的源远流长。未来，通过这个文化窗口，武汉的城市文明发展将以生动鲜活的方式展现给八方来宾，并融合了现代化、科技化的表现方式，推动武汉文化事业与国际化大都市接轨。
打造多元化的城市文化聚集地：城市的文化展现从建筑、人文、风土、人情、服饰、饮食等方面渗透延生，如何将多元化的文化画卷展示在公众面前，让文化成为一代人的生活习惯和价值理念，并代代相传。武汉客厅的持续开发和运营，正是提供了这样一个物化的多元城市文化聚集地。
提升城市精神文明水平：文化地标对于城市的影响并不仅仅表现在物化的层面，更是体现在深层次的精神文明层面。武汉客厅以城市客厅的面貌展示着海纳百川的城市发展姿态、记录着日新月异的城市发展历史、传承着追求卓越的城市发展文明。
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