硚口长丰村项目报建 龙湖武汉动作频频

4月19日，武汉市城乡建设委员会网站报建了部分项目，龙湖2016年曲线进入武汉市场的长丰村赫然在列，龙湖扎根武汉的计划终于进入了实施阶段。

龙湖此次报建的长丰村项目是龙湖地产与武汉东湖高新共同建设的项目。2014年3月6日的武汉土地拍卖中，武汉园博园置业有限公司以15.927亿元拿下位于硚口长丰村A包的P（2014）014号地块。2016年12月20日，龙湖地产有限公司公布，以4.35亿元（人民币）受让东湖高新集团持有的武汉园博园置业有限公司60%的股份，由此获得武汉长丰村A包项目的开发权。此举标志着龙湖正式进入武汉市场，化布局的城市数量进一步增至26个。

武汉园博园置业有限公司股东信息↑

P（2014）014号地块占地总面积13.78万方，规划建筑面积69.11万方，容积率5.01，规划用地性质为住宅、商业。根据相关介绍，该地块紧邻城市快速发展的长丰大道及规划中的轨道交通13号线和14号线，周边拥有凯德·西城、宜家广场、南国西汇等商圈；竹叶海公园、园博园等园林景观；长丰小学、易家墩小学等教育资源，又因交通发展迅速，被认为是硚口片区少有的优质地块。

龙湖地产表示，在市场复杂的环境下，将控制成本，合理拿地，而其在武汉的发展也将联合东湖高新集团以专业的团队经验和实力，优质的产品与服务，开拓全新市场的发展机会。该产品作为龙湖打开武汉市场的住宅项目，还是比较值得期待的。

事实上，龙湖从2014年开始就意欲进入武汉市场，最终于2016年7月证实磨叽了4年之久的龙湖终于通过收购葛洲坝国际广场南区进入武汉，将联合葛洲坝一起开发位于青年路的“龙湖天街”，目前尚未动工。

龙湖天街项目所在地↑

除了前面这2个明确挂名龙湖开发的项目之外，今年年初还有一件备受关注的事情，那就是龙湖与越秀、金茂一起入伙平安不动产在汉阳滨江拿下的地王地块。2016年11月22日，杨泗港新港长江城启动片P（2016）118号地块开拍，经多轮抢夺后，由平安不动产以110.65亿元的高价拿下。今年3月，网传龙湖、金茂、越秀入伙杨泗港地块，随后消息得到证实。

网络上有各种“业内人士”称：K、J地块将由龙湖开发。K地块是四块地中的商业地块，位于鹦鹉大道与建港路交汇处，根据规划，该地块规划净用地面积28800平方米，建面187500平方米，K地块上将修建一栋不低于260米的高楼。J地块是一宗纯住宅地块，位于鹦鹉大道与两湖路交汇处，规划净用地面积41200平方米，建筑面积197800平方米，是3宗住宅地块中开盘的项目。

晋江龙湖↑

不过，关于各房企具体负责的杨泗港新城地块，暂时还没有官方消息，但可以确定的是，随着项目的落实，龙湖已经做好了在武汉大展拳脚的准备，至于产品品质如何，我们就拭目以待。

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