2017年5月18日，武汉市轨道交通12号线工程设计总体总包及单项设计招标，据公告显示，12号线全线长度约60.7km，共设36座，平均站间距1.69km，预计年内开工，2022年完工。作为武汉市的“环线地铁”，地铁12号线经由武昌火车站和汉口火车站与12条地铁线路实现换乘（即地铁1、3、4、5、6、7、8、10、11、13、14、21号线）。
地铁12号线起于武昌火车站，贯穿了武昌区、汉阳区、硚口区、江岸区、江汉区、青山区、洪山区等7大主城区，沿线串联了二七商务区、王家墩CBD、武昌滨江商务区、华中金融城等众多CBD、城市副中心和多处大型居住区。环线设站36座，近五成为换乘站，“换乘之王”当之无愧，届时开通后将大大减少沿线居民的出行时间。
目前，地铁12号线仍处于前期研究阶段，具体站位、线位、开竣工时间以国家及省市相关部门批复为准，车站站名将在项目开通前经专家论证后以有关部门批复为准。值得注意的是，前日从城市留言板获悉，由于受制于工程实施条件，12号线与2号线不具备换乘条件，换而言之，两条高流量地铁线路未来将不会实现换乘，12号线的“换乘功能”将减弱。
对此，不少网友表示不可思议，甚至有网友称“为换乘而生的12号线，不能跟任何线路换乘都是遗憾。”多数网友则表示质疑两条交叉于汉口火车站的地铁线路为何不能在该点实现换乘？在此之前，地铁12号线频改站点也曾引发网友热议，不少沿线的“准地铁盘”由于站点生变为远地铁盘，居民反响强烈。多次变故的地铁12号线颇受非议，如今“新版本”已成定数？
交通作为一座城市的命脉，地铁建设于城市发展的重要性不容小觑。在武汉市十几条地铁规划建设中，“换乘之王”的地铁12号线建设可谓是备受关注。然而自2016年起，12号线就曾传出改线，确切走向及具体站点一直尚未明确。如今，新版本出世，虽仅是工程名，但部分站点及站位可基本确定，细节方面还有待商榷。
地铁12号线新版本的站点更改，想必牵动着不少人的神经，其中，这些站点发生了更变。
1
汉口片区
1.长港路站改设为汉口火车站
2.全民健身中心站改设为幸福大道站
2
武昌片区
1.小龟山站改设为何家垅站
2.平安路与南湖大道间增设江楚大道站。
3.凌吴村东移与地铁5号线青菱站换乘。
3
汉阳片区
1.增设站正平街、芳草路、四新中路三站。
2.原有的四新站改设为四新南路站。
俗话说：“地铁一响，黄金万两。”作为提升城市经济发展的重要利器，地铁沿线惠及的楼盘成为不少购房者首要考虑的目标，不论是投资还是自住，地铁盘让购房者趋之若鹜。不置可否的是地铁盘已被定位为保值增值的“金字招牌”。而地铁12号线站点调整后对四新、白沙洲片区影响最为深远。
其中，基于地质条件复杂，12号线白沙洲段青菱站东移至白沙三路口，与地铁5号线汇合，以致原本规划中的部分楼盘不再享受地铁利好，但相比之下，如喜瑞都、清能清江锦城3期、保利新武昌、保利上城等项目成为准双地铁盘，想要在白沙洲置业的购房者可考虑一番。
其利好的无疑是四新片区，四新区域增设了正平街、芳草路、四新中路三站，覆盖了沿线更多楼盘，为未来居民出行带来更多方便。其中，广电兰亭时代、华发未来荟、中核时代广场、恒大翡翠华庭、新力琥珀园、武汉国博新城、广电兰亭盛荟等均为惠及对象。
以下为米多整理的各片区预估站点楼盘一览表，仅供参考，最终规划仍以官方文件为准，想要沿地铁12号线置业的购房者可仔细斟酌。(点开可看大图)
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武汉楼市直击2017-06-07 19:18:44
