积蓄了大半年的武汉楼市供应终于迎来了大爆发，上周武汉有14个楼盘开盘其中11盘售罄！本周热度依旧不减，预计本周将有12个楼盘开盘，范围涵盖三镇。金九房产市场硝烟弥漫，热销盘一个接一个，仅9月27日当天，更有融创融公馆、华发外滩首府、泛海国际芸海园、长江凯旋城接连开盘，整体去化率喜人！
一日开4盘 盘盘火爆
融创融公馆此次推出户型为104平，115平，123平的精装房源，均价17300元/平，含2500元/平的装修。项目可以贷款，其中房款上浮15%，装修贷款上浮20%。对于装修全款已经逐渐成为主流的武汉楼市来说，融创融公馆算是十分良心了。
长江凯旋城于9月27日网络开盘加推5号楼，11号楼，建面约90、113、125平非毛坯房源，共324套房源。 整体均价13000元/平，含2000元/平装修，以及智能家居（一房一价）。
泛海国际芸海园于9月27日下午在武汉CBD喜来登酒店现场开盘，推出5、17#建面约100-135平二至四房带装修房源，均价32000元/平，含4000元/平装修，目前还剩少量建面约100-105平米小户型低楼层在售。
华发外滩首府凌晨加推2、5号楼，2号楼为两梯两户主推建面约220平米大平层；5号楼为两梯三户，主推建面约98、140、168平米户型，毛坯均价约36000元/平米。
今晚还将有3个楼盘开盘，碧桂园天玺湾6点于武大园路荷田大酒店开盘，将推出180㎡-480㎡别墅、103-193㎡洋房；华发未来荟晚上7点网上开盘，推出二期75-117㎡精装房源；联投驿园预计晚8点开盘，推出1-4#建面106平、127平的3房，建面155平和166平的4房，共计460套房源，金九武汉楼市高潮不断！
超过80楼盘或入市 “银十”成色或远超“金九”
据统计，10月份预计有80余个楼盘集中入市。就连“缺粮”已久的武昌中心区都将迎来保利大都会、诚功理公馆等一批房源入市；白沙洲、东西湖等热点片区推盘量更加喜人,单个片区10月份预计开盘数量均在10个楼盘以上。
碧桂园晴川府、东湖金茂城、融创观澜府等一批片区地王有望在10月集中入市，但由于限价政策仍未放松，地王项目入市后难以对周边片区的房价起到“领涨”作用。从“金九”已开盘项目来看，房价依旧以稳定为主。
除此之外汉阳、汉口中心区均有不少楼盘入市。对于想要在三环内安家的购房者，“金九银十”期间应该是一次出手良机。
由于市场需求量依旧较大，大部分入市楼盘成绩喜人，虽然入市楼盘增多，但“促销”活动基本绝迹。高价认筹、捆绑智能家居仍然普遍。
光谷东仅一盘入市 光谷疑似断供
出人意料的是，近年来的成交热点片区光谷东却十分冷清，唯独光谷东仅有朗诗里程一个楼盘开盘。
近两年来，光谷东一直是武汉楼市的香饽饽，2017年8月，东湖高新以1889套成交仅次于硚口区的成绩占据新建商品房成交榜的第二位。其中光谷东贡献了大部分成交量。
但是金九银十，光谷东的表现却十分低调。整个九月光谷东仅有光谷188国际社区等少量楼盘网上开盘。此外，联投驿园预计今晚8点开盘，赶在9月的尾巴推出建面约104平、125平的3房，155平和170平的4房，106平毛坯均价约13700元/平，加上2500装修，均价16200，总价约172万；125平毛坯均价约13800元/平，加上装修，均价16300，总价约204万；155平毛坯均价约13400元/平，加上装修，均价15900，总价约246万；170平毛坯均价约13300元/平，加上装修，均价15800，总价约268万。
图片来源： 房天下
光谷东是当下武汉楼市不折不扣的热点片区，虽然光谷东的热度居高不下，但片区内住宅数量并不多，国采光立方、光谷188国际社区、朗诗里程、绿地国际理想城等热销盘在8、9月相继开盘，光谷东已经提前消耗了一部分购房需求。随着北大资源山水年华、国采光立方、北辰优+等住宅房源相继售完，光谷东的住宅供应更加捉襟见肘。
“金九银十”整个光谷东接近断供。光谷东纯新盘中，联投驿园开盘之后，预计仅中建光谷之星会有动作，光谷片区整体供不应求的情况，可能还将持续。
想要在光谷东置业的购房者，可能还需要等上一阵了。
BEASTPAI
END
你可能还想看：
景瑞首进武汉落子青菱片 项目面世初期或面临考验
“锁盘时代”来临 限售对楼市影响究竟有多大？
宝能集团拟在蔡甸投资300亿 蔡甸成房企必争之地
新港长江城J地块规划出炉 汉阳滨江豪宅之战蓄势待发
如果你还想知道更多楼市消息
请动动手指添加小编微信
小编拉你进入楼市讨论群哦！
武汉楼市直击2017-09-30 14:09:20
