一周动态：本周9盘拿到预售证 主城区占据半壁江山

本周武汉楼市热度不减，截止到11月3日，共计有9个楼盘拿到预售证，在备案价方面，老盘加推价格基本与前期持平，而新盘对比周边项目价格，未出现明显上涨。贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，今年以来，武汉楼市基本价格基本稳定。

本周拿到预售证的楼盘遍布武汉三镇，9个楼盘涉及8个不同的区域，呈现十分分散之势。其中主城区与远城区各占据半壁江山。其中中海·光谷锦城、越秀·星悦峯菁英城已经开盘，其余楼盘也将于近期相继入市。

未开盘

盛景天地美寓位于武汉市江岸区发展大道，10月30日拿到预售证其中推出K4地块1、2号楼，本次开盘方式为网上开盘，主推建面约72、78、82、85、87、90、93、98、113平米户型，预计均价16800元/平米，产品为毛坯销售。

龙城·汇萃园位于黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道名流人和天地旁，11月1日拿到预售证，将推出1#、2#86-129㎡毛坯房源。整体均价约为8400元/㎡。根据户型不同上下波动200元/㎡左右。

天祥尚府位于东湖高新区民族大道与庙山中路交汇处以西1公里，10月31日拿到预售证，加推最后两栋11、12号楼，89平毛坯均价约11500元/平，112平毛坯均价约12500元/平，136平毛坯均价约13000元/平。主推建面约89-136平带装修的3-4房房源,装修标准2500元/平，装修部分需全款。

实地君兰汀岸别墅 位于武汉经济开发区军山街小军村，10月31日拿到预售证，预计11月4日首开，推出建面135㎡享260㎡的别墅，9、10、13至16、18至20、22、23、26、27、29至33号楼，总价245万起。

保和墨水湾10月30日拿到预售证，推9至13、13A住宅。其中1——2层190.7㎡，均价约为40100元/㎡；3——4层均价约为34800元/㎡。

位于江汉区解放大道的南国中心已经于11月1日拿到预售证，预计将退出R1号楼，70-143㎡二至四房，均为精装产品，装修价大约为4000元/㎡，70平27200元/平；74平28080元/平；93平27580元/平；118平24780元/平；126平28080元/平；143平28560元/平；整体毛坯均价31000元/平。

已开盘

越秀·星悦峯位于武昌区中北路与秦园路交叉口，10月31日拿预售证，当天晚上八点在万达瑞华酒店开盘，推出54和82平米精装LOFT产品，6梯23户，层高4.5米，共计644套，整体均价32500元/平米（含精装），认筹金五万，认筹300组，贷款利率上浮30%，目前仍在销售中。

菁英城位于白沙洲，11月2日已拿预售证，已经于11月3日中午网上开盘，推出7、8、12号楼住宅建面约82、98、99、115、117平米毛坯房源，备案均价约10500元/平米。

位于江夏藏龙岛的中海光谷锦城，10月30日拿到预售证，10月31日下午1点网络开盘，退出2、3、6、８#楼，共492套房源，户型包括89-124平三到四房，均价大约为13500元/㎡，需另绑定2500元／平精装，装修部分可贷款。当天去化率达到95%，目前仍有房源在售。

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