大家也都知道，最近楼市进入了平稳期，而且各楼盘进入第四季度也加大了推盘速度和数量，各位观望的购房者们很多已经把买房子提上了日程。说到买房子，其实最能决定大家要不要买房的一大因素就是房价，当房价在自己的能力范围内的时候才会有所考虑。而且一旦买了房子，每个月就要有一笔固定的支出，这对购房者来讲也是一个不小的压力，在买房子的时候要慎重考量。今天小编就为大家汇总了一下10月份武汉各大片区的新房均价以及平均月供，快看看你的工资能买在武汉哪个片区吧！
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武汉10月各片区新房房价地图
咱们先来看看武汉10月份各片区新房的均价，根据米宅和中国房价行情网的数据综合整理，武汉10月整体的新房均价是17229元/平，各片区的新房均价如下：
其中，武汉中心城区普遍房价都比较高，的是武昌区，达到了3万多/平。汉口片的硚口、江汉、江岸三个区均价都在2万多/平，青山、汉阳两个片区相对比较低，均价在1万多/平。汉阳和武昌两个区虽然隔江相望，但是房价却差出了1.6万/平，非常悬殊。刚需若想要跻身主城区，只能从汉阳和青山两个片区来寻找机会。
远城区中除新洲和汉南之外，均价也都已经破万。其中的是江夏区，均价达到15187元/平，一举超越了东西湖区。均价的是新洲区，只有6649元/平，还不到江夏区房价的一半。远城区中发展的两个区，东西湖和江夏，在房价上有一个直接的体现，是远城区的领头羊。黄陂和蔡甸也紧随其后，蔡甸在本轮楼市中表现确实比较亮眼，之前一直被隔壁的东西湖甩的远远的，但是10月份不管是从成交量还是成交价来看，都有隐隐要追上东西湖的趋势。汉南和新洲还是妥妥的刚需版块，价格来看对刚需最为友好，其中新洲有一条地铁，不管是出行还是商业带动能力，都要比汉南略好一些。
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武汉10月各片区月供地图
房价看起来不是特别直观，咱们下面就来看看能跟工资直接挂钩对比的月供，各位看官也就能对比出自己能买到哪个片区了。
小编按照各片区均价、默认面积100平、首付三成、商贷30年来计算，得出以上各片区一个大致的月供地图。我们可以看得出来，月供的高低与房价是正相关的，房价的片区月供也是的，同样也是呈现由中心向远城区递减的一个趋势。
咱们结合智联招聘发布的2018年秋季平均薪酬来看，值得恭喜的是武汉的平均薪酬上涨到了7267，名次也上升了一位。要按照这个数据来看，一个工资处于平均值的购房者能够买到哪里呢？主城区月供的汉阳区也要7770.92元，也就是只能在远城区找找机会。而且大家也都知道，月供不能和工资划等号，每个月还要留下一部分日常花费。而且从银行方面也设置了相关限制，要求月供不能超过月收入的50%，这也就意味着7267元的平均工资水平只能买在月供3633.5元以内的片区。
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武汉10月各片区购房工资起步线地图
我们由各片区的平均月供可以推导出各片区购房者的平均工资，接下来就看看你的工资能买到哪个片区吧！
按照月供占月收入的50%计算，至少工资要达到15541.84元才能跻身主城区，也就是主城区的汉阳片区。的则是武昌区，高月供让一般人望尘莫及，至少工资要达到29499.94元才能在把房子买在武昌区。
远城区中工资也要达到5792.14元，才能在的新洲区买到房。也就是说如果你的工资低于5000元，可能在武汉很难靠自己的一己之力买到房子，虽然残酷但也是现实。但是如果你的工资在一万左右，选择相对多一些，可以在大部分远城区买到房子。而江夏区作为远城区，对购房者月收入的起步线要求在13229.86元。
买房对于大多数人来讲，都是人生阶段一个不可或缺要面对的一件大事。现在楼市进入平稳期，对于购房者来讲是一个好时机，房价不会出现太大波动，四季度入市的楼盘数量也比以往都要多，不论是从价格还是供应量来看，购房者有了更多的选择权。不过，各位购房者也要量力而行，在自己力所能及的范围内选择楼盘。各位看官，看看自己的工资条，你能买在武汉哪个片区呢？别忘了留言告诉小编哦！
武汉楼市直击2018-11-14 10:06:14
