2月28日,武汉土地市出让了共计3宗地块,其中P(2019)005号地块为黄陂区地块,由志义康旅(武汉)旅游投资以底价720万元拿下,楼面价320元/平;P(2019)006号地块位于江岸区长江新城版块,为现场挂牌,由武汉市城市幸福联合发展建设以溢价率15.01%竞得,楼面价7476元/平;P(2019)007号地块位于江岸区,为现场挂牌,由华发置业以底价19310万元竞得,楼面价为5563.24元/平。3宗地块总出让面积共计85280.14㎡。
成交详情
地块详情
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黄陂区1宗地块
P(2019)005号地块位于黄陂区王家河街胜天村,土地面积13216.64㎡,土地用途为商服,40年产权,容积率要求1.7,建筑密度结合具体方案审定。起始价为720万元,起拍楼面价为320.45元/平,没有设置出让价,出让方式为2月28日网上挂牌。
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江岸区2宗地块
P(2019)006号地块位于江岸区孙家岗路、游湖一路、游湖二路、藤子南路围合区域,土地面积63386㎡,土地用途为住宅、公园与绿地,住宅70年产权,容积率要求3.89,建筑密度结合具体方案审定。起始价为136500万元,起拍楼面价为5535.92元/平,没有设置出让价,出让方式为2月28日现场挂牌。
P(2019)007号地块位于江岸区正义路与后湖三路交汇处西南侧,土地面积8677.5㎡,土地用途为A地块:住宅;B地块:教育,住宅70年产权,容积率要求4.0,建筑密度结合具体方案审定。起始价为19310万元,起拍楼面价为5563.24元/平,没有设置出让价,出让方式为2月28日现场挂牌。
此次3宗地块2宗位于江岸区,其中006号地块属于长江新城版块,007号地块则是位于后湖片区,两宗地块价值都比较高。黄陂区地块相对地块价值没有那么高,位于木兰片区,周边景点众多,然配套不足。