武汉在“建设地铁城市”的路上快速前进，目前地铁里程数已经达到318公里，在名列前茅。地铁对于我们的日常出行越来越重要，许多购房者在买房子的时候也会非常看重地铁的配套。在此之前呢，豆姐曾经为大家点出一条在武汉卖的很火的“地铁线路”，那就是7号线，自东西湖至江夏，中间穿起武汉商务区、武昌核心、南湖版块，囊括了当下武汉楼市几个炙手可热的片区。
今天，豆姐就带大家来看一下，武汉几条“身价”比较低，容易上车的地铁线。（取终点站与起点站附近均价住宅楼盘，计算平均值得出，数据来源于房天下）
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1号线：11950元/㎡
1号线地铁自吴家山至汉口北，两个板块都属于远城区。吴家山新城版块是东西湖关注度比较高的片区，房企扎堆，老盘大多都已经清盘，大多数都是一些新盘，价格相对老盘更高一些，楼盘数量也比较多；汉口北的热度就没有吴家山高了，一来是楼盘的数量不算多，二来是周边配套没有跟上，导致多年来一直没有摘掉刚需的帽子，价格也在一万出头浮动。
1号线始发站附近房价的住宅楼盘为佳兆业悦府，含装修均价约14000元/平，目前正在诚意登记中，预计3月份即将开盘，主推129-135平非毛坯花园洋房以及96-128平高层房源。该楼盘距离1号线三店站比较近，配套略显不足，周边没有像样的商业。
1号线终点站附近的长江青年城价格比较低，但是所售为公寓产品，因此我们选取稍远一点的龙辰丽湾二期住宅楼盘，均价在9900元/平，含2000元/平装修，目前在售92-127平非毛坯房源。该楼盘距离地铁站有一些距离，搭乘地铁不是特别方便，但是周边生活配套还算丰富，能够满足日常生活所需。
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阳逻线：12200元/㎡
阳逻线本就是区域快线，自后湖片区至阳逻。后湖作为前几年楼市大热的刚需版块，早已经脱掉了刚需的帽子，目前片区的新房均价已经在2万左右徘徊，同时供应也不多，多是刚改盘；阳逻就不同了，作为刚刚冒出头的刚需版块，价格方面有着很大的优势，虽然说整个片区配套还不足，但是地铁的通车，为阳逻提供了快速发展的机遇。
阳逻线初始站附近，周边楼盘房价大都接近2万/平，城开云悦邸楼盘的均价18000元/㎡，含3000元/㎡装修，是目前片区内房价的楼盘，目前在售少量建面约113-182㎡三至四房非毛坯房源。可以说后湖的生活氛围已经形成，各项配套也都比较好，阳逻线整体的均价受后湖板块影响，高了不少。
阳逻线的终点附近房价的当属南德泊湖澜岸楼盘，均价为6400元/平，目前在售3号楼建面约107、119、134、142平毛坯房源。周边在售房源比较多，购房者可选择的面也比较广，片区内配套不足，但是随着万达广场的落子，片区内也有了大型商业，生活便捷性将会有显著提升。
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2号线：12860元/㎡
2号线自南延线一段通车之后，成为武汉目前最长的一条地铁线。自黄陂盘龙城至光谷东佛祖岭，光谷东在近几年靠着光谷的崛起实现了板块价值的飞速攀升，买不起光谷中心的刚需客群都外溢至此处，房价也是一涨再涨，随后各项配套才开始逐渐补齐；而盘龙城在前两年楼市比较火热的时候，也是很走俏的刚需版块，但是时运不济，随着市场的稳定，房价并没有出现太大的涨幅。
2号线始发站周边房价的是武汉恒大龙城，前期均价约10000元/平，含2000元/平装修，预计3月加推80-129平米非毛坯房源。该楼盘周边有一些新盘在售，对面宋家岗站附近的生活配套还比较丰富，距离地铁站也不算远，价格优势比较充足。
2号线终点站附近在售住宅楼盘比较少，大多是公寓产品，附近的招商东城华府楼盘均价相对比较低，为16000元/平，含2500元/平装修，将推建面约107-142平房源，前期还有少量107-142平房源在售。该楼盘附近企业分布比较密集、教育资源和生活配套也都比较丰富，宜居性不错。
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3号线：12900元/㎡
3号线自汉阳沌口至东西湖金银潭，两个片区在售的住宅项目都比较少。沌口受产业、环境影响，周边多是别墅项目或者公寓项目，而金银潭因为距离汉口中心比较近，俨然已经褪去了远城区的青涩，各项配套已经向主城区看齐。
3号线起始站附近在售住宅项目房价比较低的是海滨城二期丽港新都，目前均价在11800元/平，现有139平和189平房源在售。周边多是别墅和公寓项目，片区自然资源比较优渥，环境优势大，商业配套除了基本的小型商超，片区内还有沌口永旺，相对不错。
3号线终点站附近楼盘不多，多是公寓产品，而梦想特区宏图里在售的住宅产品均价为带装修14000元/平，预计将于3月开盘，主推115-204平米非毛坯房源。该楼盘的交通优势非常明显，距离宏图大道地铁站非常近，是地铁2、3、8号线三条地铁线路的换乘站，同时鉴于周边多是公寓产品，产品优势也很充分。
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7号线：13850元
7号线去年开通以来，就非常受广大市民的欢迎，连通起金银湖到江夏，同时还串起了南湖等居民聚集区，解决了众多居民的出行问题。金银湖片区得益于自然资源优势，片区内的别墅产品比较多，无形中拉高了片区的整体均价；而江夏片区近段时间的楼市表现也很不错，随着7号线延长线的通车，交通困境也有所缓解，房价也有了很大的起色。
7号线始发站附近的卧龙东方郡楼盘，均价在16000元/平左右，含2500元/平装修，目前在售1、2号楼162-181平米非毛坯房源。该楼盘附近有园博园、东方马城等配套，自然资源比较丰富，片区内多是小型商业，基本生活配套可以满足。
7号线终点站附近均价的楼盘为联投龙湾，前期均价为11700元/平，含2000元/平装修，预计3月加推95-132平带装修房源。该楼盘位于汤逊湖沿岸，环境和空气都还不错，但是距离地铁站的距离比较远，同时生活配套不足，便捷性不高。
从上述的几条地铁线路来看，1号线是身价“”的线路，线路首尾的房价都不高，上车比较容易。另外就是阳逻线，虽然始发站的楼盘房价拉高了整体均价，但是终点站附近的价楼盘仅有6千多元/平，也是非常适合刚需的版块。各位刚需们，你会选择买哪条地铁线呢，说说你的理由吧！
武汉楼市直击2019-03-11 09:11:36
