根据《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告武告字（2019年）25号》显示，10月31日，11月1日武汉市将挂牌出让6宗地块，4宗地块为纯住宅用地，2宗为纯商服用地，其中东西湖区1宗、东湖高新区3宗、洪山区1宗、武昌区1宗，总出让面积达160976.45平米，起拍总价为278506万元，其中4宗地设置了出让价。
P（2019）137号至139号3宗地块将网上挂牌出让；P（2019）140号至142号3宗地块将现场挂牌出让。
东西湖区：
P（2019）137号地块：位于东西湖区径河街径西九路以东、金北二路以北，土地面积51270.08平方米，纯住宅用地，容积率2.8，建筑密度25%，土地使用年限70年，网上挂牌出让，竞买保证金78960万元，起始价78960万元，出让价153410万元。起拍楼面价约为5500元/平，楼面价约为10686元/平。
东西湖区是武汉楼市的供应大户，据京东房产数据显示东西湖区有63个楼盘在售，东西湖区在售均价约为14488元/平。目前东西湖区利好正在快速兑现，而东西湖区也是拥有地铁线路的的片区。P（2019）137号地块位于径河街附近，周边有轨道交通1号线。
东湖高新区：
P（2019）138号地块：位于东湖新技术开发区大吕路以南、紫荷路以西、高新四路以北、豹溪路以东，土地面积21211.15平方米，纯住宅用地，容积率1.0-2.1，建筑密度35%，土地使用年限70年，网上挂牌出让，竞买保证金30290万元，起始价30290万元，出让价60580万元。起拍楼面价约为6800元/平，楼面价约为13600元/平。
P（2019）138号地块位于光谷东片区，也是近期武汉楼市新兴的热门片区，目前周边在售的项目有碧桂园十里春风、新城噗樾门第，光谷澎湃城奥山府等项目在售，目前光谷东房价约在18000元/平左右。
P（2019）139号地块：位于东湖新技术开发区大秦一街以南、秦云路以东、大秦二街以北，土地面积52332.1平方米，纯住宅用地，容积率1.0-2.1，建筑密度25%，土地使用年限70年，网上挂牌出让，竞买保证金84274万元，起始价84274万元，出让价168548万元。起拍楼面价约为7668元/平，楼面价约为15334元/平。如果能到拍到价，该地块将成为东湖高新区的新地王。
P（2019）139号地块靠近东湖高新区三环，周边分布有恒大华府、葛洲坝世纪花园、万科嘉园、荷叶山社区等成熟的小区，周边居住氛围浓厚，目前葛洲坝世纪花园二手房房在售均价为19320元/㎡。周边待售、在售的项目有光谷未来城、中建星光城等，其中光谷未来城在售均价19500元/㎡。
P（2019）140号地块：位于东湖新技术开发区神墩五路以南、花锦路以西、十方街以北、上善路以东，土地面积20578.12平方米，纯商服用地，容积率A地块2.41、B地块3.6，建筑密度60%，土地使用年限40年，现场挂牌出让，竞买保证金12952万元，起始价12952万元，未设置出让价。起拍楼面价约为1748元/平。
P（2019）140号地块位于光谷中心城，周边分布有绿地光谷城、美桥富力广场、世界城创世界、武汉金谷等商业配套。周边在售的项目有碧桂园云玺、光谷学府等，其中碧桂园云玺在售均价18000元/㎡。
洪山区:
P（2019）141号地块：位于洪山区街道口珞珈山路，土地面积3605平方米，纯住宅用地，容积率6.39，土地使用年限70年，现场挂牌出让，竞买保证金29820万元，起始价29820万元，出让价34578万元。起拍楼面价约为12945元/平，楼面价约为15010元/平。
P（2019）141号地块位于洪山区街道口，街道口商圈已经发展的十分成熟，周边还有轨道交通2号线，还有武汉大学、湖北省妇幼、武汉理工大学等配套，可以说地理区位十分，但该地块面积较小，该区域内仅有鄂旅投珞珈国际一个楼盘待售。周边在售的二手房也仅有百瑞景中央生活区，在售均价为3.2万元/㎡。
武昌区：
P（2019）142号地块：武昌区雄楚大街与丁字桥路交叉口，土地面积11980平方米，纯商服用地，容积率6.01，建筑密度50%，土地使用年限40年，现场挂牌出让，竞买保证金8442万元，起始价42210万元，未设置出让价。起拍楼面价约为5863元/平。
P（2019）142号地块紧挨武汉二环，周边在售项目有百瑞景中央生活区、万科金域国际、中建福地星城星樾等，其中百瑞景中央生活区五期在售均价为32500元/m²。
本次推出的地块区位都不错，有洪山区街道口、武昌区雄楚大街、东湖高新区光谷东等都有地块挂牌出让。此次挂牌出让的地块以纯住宅地块居多，其中地价的是位于街道口的P（2019）141号地块，起拍楼面价就已达12945元/平。另外东湖高新区此次有2宗住宅地块将出让，楼面价达到了1.3-1.5万元/平。
武汉楼市直击2019-10-10 09:23:15
