武汉轨道交通最新动态，9号线及29号线走向有变动！

近期，武汉的事就是军运会，因为军运会场馆较为分散，导致武汉不少路段都实施了临时的道路管制，不少公交更改路线，但是乘坐地铁出行的市民，出行并未受限。

地铁，在我们生活中的作用越来越重要，上班通勤、出门游玩等出行都离不开它。武汉的地铁线路也在不断完善，开通的地铁线路越来越多。截止目前，武汉地铁已开通9条线路，通车运营总里程约达334公里，居全球第9位，国内第5位。

而根据2019年1月国家发改委批复的《武汉市城市轨道交通第四期建设规划（2019-2024年）》，至2024年，武汉地铁将形成14条线路运营，总里程将达606公里的轨道交通网！

目前，武汉的轨道交通建设工作都在有条不紊的推进中，而最近又有轨道交通9号线与29号线传来了新动态，我们一起来看看吧！

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地铁9号线将利好五里界、庙山等片区

武汉轨道交通9号线，初步规划经鲁磨路、民族大道、江夏大道、庙山大道至五里界。根据市政府2019年批复的《武汉市轨道交通线网规划（2018-2035年）》（武政办〔2018〕155号），轨道交通9号线起于余家头、红钢城，穿过东湖后沿鲁磨路、民族大道及江夏大道走行，止于五里界。全长49公里，设站24座，初步规划将在汤逊湖城际站附近设站。目前，9号线处于前期研究阶段，最终线站位方案及建设时序以相关部门批复为准。该条线路将主要满足江夏庙山、五里界的居民出行。

江夏区房价算是武汉房价较低的一个片区，因为交通与配套的短板，阻碍了区域的发展。不过，随着城市版图的扩大及城市规划等利好，江夏区也吸引了很多东湖高新区的外溢客户。

轨道交通9号线利好的庙山片区属于限购区域，庙山片区距离汤逊湖南岸，推盘量已经开始走低，目前庙山片区在售及待售的项目仅有武汉雅居乐花园、红松幸福里、中锐滨湖尚城等7个项目，其中3个项目在售别墅类的产品，2个项目在售住宅产品，2个在售商住产品。其中中锐滨湖尚城建面约98-115㎡三房高层房源在售，均价13500元/平，含2500元/平装修；武汉雅居乐花园3、5#建面约135、143平复式房源在售，均价约14980元/平，含2500元/平装修。

五里界属于不限购区域，在售及待售的项目有路劲时代城、武汉恒大科技旅游城等4个项目，其中，目前在售的仅有武汉恒大科技旅游城，武汉恒大科技旅游城在售建面约70-150平米非毛坯高层，均价约10800元/平，其中含2000元/平装修；另建面约112-198平非毛坯洋房在售，均价约11500元/平，含2000元/平装修；鑫苑藏龙世家预计2020年初开盘，首期规划包括5栋34层高层住宅、社区底商与一座标准幼儿园；路劲时代城即将首推建面约105-127平毛坯房源，前期均价约8840元/平；武地锦绣华府预计下半年开盘。

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地铁29号线将延用9号线原线路

近日，有网友在长江网武汉城市留言板建议，地铁9号能坚持原来的线路规划，市自然资源和规划局回复称，依据新一轮轨道交通线网规划，轨道交通29号线与上一轮线网中的轨道交通9号线路基本一致，起于关山，止于左岭。也就是说，现在轨道交通29号线弥补原规划9号线的线路。

轨道交通29号线，即武汉地铁11号线东段，29号线将先后经过流芳城际中心站、东湖高新区行政中心、商业中心区、豹澥新城、左岭未来城等重要发展区。

轨道交通29号线将弥补光谷东与光谷中心城等地区的交通，光谷东地区的房价均价在18000元/平，在售及待售的项目也很多，也是齐聚了联投，碧桂园、中粮、中建等多个品牌房企。目前光谷东的开盘量也有走低现象，不过根据光谷东的土地信息显示，该片区仍有多宗地块拟出让，且不少房企储备有光谷东地块，后期片区的开盘量还是会走高。目前光谷东在售的项目以商住楼及住宅为主，商住楼主要集中于已开通地铁的片区，如光谷四路、光谷五路、光谷六路站附近；而住宅项目则多位于无地铁覆盖的片区，不过大多住宅项目后期都将是地铁盘。

光谷东在售项目有中粮光谷祥云、中建星光城、光谷创新天地等项目，其中中建星光城11月初加推97-120平毛坯房源，均价约16800元/平；中粮光谷祥云毛坯均价约16000元/平，10月2日开盘加推已售罄；光谷创新天地预计10月底加推7、10号楼，主推建面约140-240平米非毛坯房源，前期均价约19160元/平米；碧桂园云境、云玺、十里春风等项目在售均价18000元/平，含3000元/平装修。

轨道交通9号线将利好江夏区居民，29号线将利好光谷东片区，光谷东片区的楼盘价格目前已位于武汉高位，而江夏区还处于房价低位，适合刚需客户出手。虽然江夏区有交通及商业配套两个短板，但根据目前江夏区已有的规划，这些短板将会慢慢补齐。