11月4日，武汉市城乡建设局公开了武汉宏泰宏利中建壹品置业有限公司报建的位于洪山区白沙洲的新建居住、防护绿地项目。据了解，该项目正是中建6月拿地的白沙洲阅江府项目。
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拿地5月就报建，将打造中建壹品系列
2019年6月，武汉现场挂牌出让10宗地块，其中位于洪山区白沙洲片区的P（2019）089号地块被中建三局以总价19.4亿元竞得，楼面价为4871.5元/平。该地块为住宅、公园与绿地用地，要求该地块配建限价安置房11.3万方，含配套1.8万平米；还需配建规模不小于15班的幼儿园，用地面积6480平米，建筑面积约4670平米；另外还规定该项目需建设28.25万方的商品住宅，全部销售给符合购房条件的省级公务员。该地块拿地要求苛刻，曾在18年10月的土拍中流拍，最终在19年6月被中建拿下，也表明了中建的实力。
白沙洲阅江府是由中建三局与宏泰集团合作打造的，中建三局成立于2003年，公司在各个建筑技术方面都有着独特的优势，达到了国内的先进水平；宏泰集团是于2004年在吉林省宏泰建设集团有限公司的基础上组建而成的集团，集团在发展中形成了以房地产、建筑为主的多元化发展的集团，该项目可以说是中建三局与宏泰集团强强联手打造。另外据资料显示，白沙洲阅江府属于“中建壹品”府系产品，是继中建壹品澜系列之后，中建三局打造的又一高端产品。
目前武汉楼市中有中建壹品澜湾、澜荟、澜庭、澜郡、澜悦等住宅项目在售，其中位于东湖高新区的中建壹品澜悦，前期在售均价为11200元/平。另外中建三局在白沙洲有布局中建铂公馆项目，中建铂公馆是白沙洲片区的神盘，开盘至今一直卖毛坯，且基本都是开盘便售罄，中建铂公馆前期均价为15600元/平。此次中建白沙洲阅江府项目的落地，势必将为白沙洲片区带来高品质产品。
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白沙洲阅江府地理位置优越
白沙洲阅江府位于洪山区白沙洲片区，该区域规划为城市级商业副中心与生态宜居新城，系武昌未来核心居住区。项目距洪山区白沙洲大道与白沙四路交汇处，总占地面积11.38万平米，容积率约3.5，建筑面积约53.1万方，紧挨规划中的地铁12号线罗家村站，有资料显示该项目距离罗家村地铁站不足1公里，地理优势明显。
项目所处的白沙洲是近来武汉楼市的热门片区，区域内在售和待售的项目有万科云城、中建铂公馆、正商金域世家、金地保利褐石公馆、景瑞天赋滨江、旭辉华宇江悦府、旭辉江山境、南益名悦华府等，目前白沙洲均价在15000元/平，是三环内的价格洼地，但环境与配套仍然是白沙洲的短板。
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白沙洲各项配套兑现加速
白沙洲片区随着长江主轴的规划及第七届世界军人运动会的的举办等，让白沙洲的发展有了质的飞跃。在交通方面，杨泗港长江大桥及杨泗港快速道通车，大大加快了白沙洲与南湖、汉阳的距离。轨道交通5号线已确定途径白沙洲片区，目前正在加紧的建设中，预计将在2020年通车。另外，规划中的轨道交通12号线、11号线三期也将在白沙洲区域内设置站点，届时，三条地铁线路建成通车，白沙洲的交通将不再是短板。
医疗方面，白沙洲片区内目前已规划有武汉大学人民医院分院和省妇幼保健院分院两所医院，其中武汉大学人民医院分院将落子于白沙洲四路与青菱西路交汇处，该医院为三甲医院，届时将成为白沙洲片区的三甲医院。后期随着两大医院的建成，将填补整个洪山区医疗配套上的不足。商业方面，白沙洲片区由于商业配套短缺，目前在建的万科云城、景瑞天赋滨江等多个项目都配建有商业配套，待这些项目建成，白沙洲后期商业可满足片区内住户的日常购物需求。
白沙洲作为武昌区三环内的价格洼地，本就吸引了众多的刚需置业者的关注。后期，随着白沙洲配套升级更新，将吸引到更多的置业者关注，不过届时白沙洲的房价也会因此而水涨船高，价格洼地也将不复存在。
武汉楼市直击2019-11-06 10:21:26
