[摘要] 武汉市房管局2月22日发布了升级版的限购令，成为第15个落实“国八条”，实施新限购令的城市。如今限购令细则新规实施即将满月，在一个月的调控中，商品房成交量有何变化？房价是涨还是跌？武汉未来房地产市场走势如何？购房者对限购令又有怎样的看法？小编带你回顾限购一月市场变化，一窥武汉楼市走向。
武汉市房管局2月22日发布了升级版的限购令，成为第15个落实“国八条”，实施新限购令的城市。如今限购令细则新规实施即将满月，在一个月的调控中，商品房成交量有何变化？房价是涨还是跌？武汉未来房地产市场走势如何？购房者对限购令又有怎样的看法？小编带你回顾限购一月市场变化，一窥武汉楼市走向。
限购周：
“倒春寒”袭击 房价跌9%
据房天下数据监控中心统计，限购首周武汉各区有14个楼盘出现价格变动，其中上涨楼盘总数达到10个，占比达70%，出现涨幅的楼盘均位于中心城区以及光谷、盘龙城等热门片区。涨幅的是位于汉口中心片区的融科天城，涨幅达到33.3%。跌价盘中少量是位于中心城区楼盘，其他则是汉阳、青山等较偏远片区楼盘，跌幅的是东湖新城的普提金国际公寓，跌幅达到9%，虽说上涨仍为主流趋势，但武汉楼市也开始有松口下调的迹象。 武汉楼市一周涨幅榜排名 楼盘 片区 均价（元/平） 涨幅（%） 1 融科天城 汉口中心 20000 33.3 2 华润置地中央公园 汉阳中心 12500 13.6 3 航天双城 汉口中心 13000 8.3 4 香奈天鹅湖 盘龙城 5500 7.8 5 加州香山美树 光谷 8000 6.7 6 塞纳河畔 汉阳中心 10000 4.2 7 江南春城二期 青山 8800 3.5 8 广电江湾新城三期 硚口 8500 2.4 9 宏昌玲珑汇 青山 8600 2.3 10 金桥太子湖1号 经开 8300 1.2 11 福星惠誉青城华府 青山 9400 1.19
武汉楼市跌幅榜
| 排名 | 楼盘 | 片区 | 均价（元/平） | 跌幅（%） |
| 1 | 普提金国际公寓 | 东湖新城 | 11000 | 9 |
| 2 | 观澜御苑 | 经开 | 7400 | 2.7 |
| 3 | 泛海国际居住区 | 汉口中心 | 17000 | 1.2 |
武汉新版限购令发布后的周末，记者走访友谊大道、南湖等几个楼盘的售楼部发现，政策出台后的观望气氛加上天公不作美，各个售楼部非常冷清。武汉多个楼盘人气大降。在观望气氛浓厚的看房客中，有部分人购买观念已经明显发生变化，希望珍惜不多的购房机会，多考虑面积更实用、可以“一步到位”的户型。
“仅有极少数项目开盘或加推，像中心区就只有华润中央公园选择开盘，新政出台后，现在不少开发商都放缓了推盘的步伐。”浦江筑城市场研究部经理张胜告诉记者，由于目前行情不甚明朗，各开发企业也开始调整入市脚步。
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