[摘要] 自2010年始，中国购房者的足迹逐渐遍布世界各地。今年以来中国投资客在海外房地产市场更是频频现身，由于限购令、限价令等一系列楼市调控措施的影响，国内各主要大城市房地产市场前景不甚明朗，楼市的成交量也由此大幅下滑。国内投资者一再压抑自己的投资热情，手中的资金急切地期盼着出路。
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【香港】内地人争购香港豪宅 70%亿元豪宅收入囊中
2月14日情人节，年仅28岁的惠州80后少妇黎嘉敏，以3.45亿元刷新九龙最贵住宅纪录的九龙站凯旋门顶层。7747尺（编者注：约720平方米）的凯旋门顶层，位于凯旋门1座77至79楼3层天际独立屋及77楼B、C室，内设一个800尺独立露天泳池，单位全由落地玻璃包围，俯瞰整个维港无敌海景。发展商曾命名为“天际独立屋”推销，成交价3.45亿元，尺价高达4.5万元，无论成交价与尺价，均创出九龙住宅新高纪录。
过去30个月，香港房价的平均月涨幅为2%，自2009年以来，香港房价涨了几乎一倍。高房价已成为香港人越来越重的负担，这种情况下，内地豪客在港争购豪宅，让普通港人侧目。
在限购令等一些列楼市调控措施的严厉打压下，专注于房地产投资的游资在国内已经没有丝毫“油水”可赚，转而掉头境外置业，而香港楼市更成为内地投资客的聚集地，据悉，2011年上半年，近4成香港豪宅被内地富豪收入囊中。
据香港中原地产研究部联席董事黄良生透露，今年上半年，内地买家继续流入香港中小型住宅市场(价值1200万港币以下)，据统计，1至4月份，已知内地个人买家比例占新建住宅成交套数的21.5%，成交金额占23.3%，成交套数实现连续5个半年度上升。而在二手房方面，内地买家的购买量和成交金额分别上涨1.2个百分点，占比分别上升至7.3%和8.6%。
更有统计数据发现，在近期成交中，内地人已成为香港豪宅的超级大买家，70%以上的亿元港币豪宅，都落入内地人袋中。房子越贵，越受欢迎，香港舆论形容，内地人在港买豪宅，就像“女人买手袋”。
在内地知名度很高的几位富豪，包括“QQ之父”马化腾、“体操王子”、淘宝老板马云都先后豪掷数亿元在港买楼。而名不见经传的广东“80后”少妇以3.45亿元在九龙购置豪宅的消息，前阵子引起舆论轰动。
“2008年金融海啸后，香港房地产市场一度低迷，不少内地人趁机赴港一次性全款买下豪宅，这类住宅的成交量不到10%，未来还有很大的增长空间。”香港中原地产研究部市场分析员罗家宁表示。
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