[摘要] 针对房地产市场的调控政策，止住了地价上涨之势。记者昨日根据武汉市国土资源和规划局公布的数据统计发现，今年上半年武汉土地出让成交面积共544.07万平方米、出让总金额330.3亿元，虽然开发商趁低价拿地需求仍在，但相互竞价的热闹不再。
【市场预期】
武汉土地价格回调竞拍意愿平淡多为底价成交
（来源：武汉晨报）6月30日的拍卖中，20块地共拍出70亿元，但多以底价成交，另有一块土地还出现了一年来的首次流拍。多个热门地块成交价都在下跌，这让现场开发商“捡了大便宜”。
在上午的12块土地拍卖中，所有地块都未出现竞争，均直接成交，其中的后湖138亩居住用地被首次进入武汉的中海地产以10.409亿元获得，楼面地价3800元/平米，比3月份武汉城开获得的后湖新春村地块低了250元一平米。另一块位于汉阳邓甲村的城中村改造地，上市公司名流置业以14.286亿元的总价、2000元/平米的楼面地价获得。
低迷的市场行情，让不少还想买地的开发商乐得合不拢嘴。如红旗村的两块土地，保利地产的楼面地价仅1600元每平米，而当地房价目前已 过8000元。碧桂园首次进入武汉城区买地，东湖高新花城大道以南的湖景地，每平米地价仅857元。
而在下午的拍卖中，蔡甸区大集街田家堡村地块居然因报价未达到底价而流拍，这也是去年6月以来我市首次出现土地流拍现象。此外，仅有的两块进入竞拍环节的土地，成交价也都低于2600元一平米。
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