[摘要] 随着楼市调控效果逐步显现，这一轮降价风波或许刚刚拉开大幕。显然，降价风波让楼市调控陷入尴尬境地，不降价公众不满意，降价则部分前期买房的业主不满意。
房价涨跌有规律，投资就要“愿赌服输”
尽管业主“包围”售楼处不是理性行为,缺乏契约精神，但业内人士也认为，围攻事件不完全是业主们的错，开发商仍需反思。广州日报评论认为，一方面是由于监管部门没有尽到稳定房价的责任，房价大起大落造成降价风波；另一方面，某些开发商在销售过程中不负责任，私下承诺或保证房价不跌。
该报指出，在楼市泡沫威胁宏观经济安全、影响公民居住权益实现的大背景下，房价需要下降到一个合理的价位。但如果各种降价风波愈演愈烈，出于社会稳定的考虑，不排除宏观调控力度可能有所减弱。无疑，如何权衡房价下降的利与弊，准确地说，如何消除房价下降的副作用，对监管部门而言是一种考验。
一些企业家也指出，谁该为业主围攻售楼处买单，是市场还是调控？面对房价缩水，购房者去找开发商要说法，虽于理说不过去，但于情表示理解，毕竟近期房价的下跌不仅仅是市场行为，也有政府宏观调控的影响。
评论认为，在市场经济和宏观调控的背景下，房价下降是大势所趋，上海等多处楼盘降价引发前期购房者不满只是开始，让开发商单独承担房价下降的“余震”，实在是说不过去。政府部门应该根据法律规定加以制止类似围攻事件的发生。同时，消费者要有投资的风险意识，而不是以非理性的手段托底。
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