2017年5月10日，世茂集团与三丽鸥在上海宣布展开合作，就三丽鸥旗下全球知名的hello Kitty（肖像IP）的授权签署了合作协议，世茂将引入hello Kitty和她的小伙们，在上海繁华商圈——南京东路步行街的上海世茂广场8、9、10楼打造hello Kitty室内乐园。除此之外，世茂还计划在武汉市蔡甸区建设世茂茂险王主题乐园、在南京市江宁区构造梦工厂主题乐园，预计2018年至2019年建成。
世茂集团自2014年正式加入主题乐园大军以来，仿佛爱上了这种扩张模式，曾计划相继落子福建石狮、上海、南京、武汉等地。世茂于2014年从住宅地产跨入主题文化乐园行列时，还专门成立了子公司来负责主题乐园的相关业务，在最初的规划中，世茂预计在随后的3-5年内兴建完成10个主题乐园。2014年，世茂集团宣布与美国梦工场合作，将在南京建立大型主题乐园；2016年秋天，世茂文化旅游板块落地项目——福建石狮世茂茂险王主题乐园开幕；2017年4月13日，世茂与西班牙巴塞罗那足球俱乐部达成战略合作，意欲将足球元素根植主题乐园中。
福建石狮世茂茂险王主题乐园↑
此次签署的hello Kitty室内乐园坐落在上海繁华商圈——南京东路步行街的上海世茂广场，将占据8、9、10三层楼，约6000平方米的场地，是国内一座上海滩主题的hello Kitty 室内乐园，预计2018年10月试运营。
随着环球影视城、迪士尼乐园、欢乐谷等各种类型的主题乐园在各大城市落子，大部分主题乐园常常人员爆满的情况下，是不是很容易给人一种主题乐园利润非常可观的直观感受呢？
事实上，虽然主题公园市场空间巨大，但是国内现阶段的运营方式与国外还存在很大差距，国外主题乐园因IP带动，有情景效果、包装等服务，备受游人欢迎，而国内传统主题乐园IP缺失，游客的代入性非常低，直接导致其盈利差距扩大。根据前瞻产业研究院发布的《中国主题公园行业发展模式与投资战略规划分析报告》显示，国内70%的主题公园处于亏损状态，20%持平，只有10%实现盈利，约有1500亿元资金套牢在主题公园投资之中。
如今已然投身主题乐园建设中的房企包含华侨城、世茂、万达、碧桂园等，在主题乐园盈利困难的局面下，房企争相布局究竟是为哪般？根据观点地产网消息，2013年-2015年华侨城三年的净利润分别为44亿、47.74亿以及46.41亿，2016年有所突破为68.88亿。华侨城公告中显示，旅游综合业务及房地产业务是公司主营业务收入的最重要来源，其中，纯旅游业务收入占比约30%-40%，而旅游综合业务又包含文化旅游景区、酒、住宅和商业类地产等多种形式。
世茂主题乐园总经理杨济华表示，世茂在投资主题乐园的过程中是算的一笔“总账”。他认为，一个商场的需求半径5至8公里，而一个主题公园的需求半径在300至3000公里，它的潜在消费群体至少有几千万人，即使每人每年只来一两次，也会为主题乐园带来巨大客流量。当然，单依靠门票盈利空间自然低，然而主题乐园的价值不仅仅在于它本身，更在于它能带来的价值提升，如交通、酒店、商业等各种硬件设施的增加，这种情况下，房价必然有上涨空间。除此之外，现在有不少地方政府对包括主题乐园在内的旅游文化项目拿地或配套都会给予一定的优惠和保障。
据人民网消息，此次世茂集团计划落地武汉的的主题乐园位于蔡甸区，是一座世茂茂险王主题乐园，预计2018年至2019年建成。按照计划进度，世茂集团该项目在武汉的地块应已初步确定，2017年4月18日，武汉世茂嘉年华置业有限公司以15480万元拿下一宗位于蔡甸区大集街田家堡、曙光村的商服用地，该地块紧邻世茂位于蔡甸的项目，小编是否可以怀疑该主题乐园将会落地在这里呢？
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武汉楼市直击2017-05-16 09:16:52
