自武汉限购之后,远城区楼市热度不断攀升,作为离主城区最近的不限购片区,蔡甸由于房价低以及地铁轨道交通布局,一举晋升为明星片区,备受刚需青睐。近年来,在中法生态城、中国知音城等多重利好的助力下,蔡甸发展扬眉吐气,不仅仅在土拍市场上展露锋芒,成为房企大鳄必争之地,片区楼市更是供不应求,长期处于断供状态。
如今,随着碧桂园、金地、越秀等实力房企争先入驻蔡甸,片区楼市迎来不同程度地升级。那么,你对现在的蔡甸楼市了解有多少?究竟值不值得买,买前测一测,蔡甸是否潜力?
1蔡甸规划了几条地铁线路,分别是?
A. 一条地铁,(24号线,别名蔡甸线)
B. 两条地铁,(10号线、蔡甸线)
C. 三条地铁,(11号线、10号线、蔡甸线)
D. 四条地铁,(4号线、11号线、10号线、蔡甸线)
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答案:C. 三条地铁,(11号线、10号线、蔡甸线)
目前,蔡甸线正在紧锣密鼓地建设中,预计2020年开通;地铁10号线正在勘测阶段,一期起于常福,终点至施岗站,预计2020年通车;地铁11号线正在建设中,西起蔡甸,东到鄂州,预计今年东段将率先通车运营。
2蔡甸成交楼面价是?
A.2800元/平
B.1990.49元/平
C.1000元/平
D.3040元/平
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答案: A. 2800元/平
2017年12月11日,位于蔡甸区蔡甸街莲花湖大道与西环路交汇处以东的P(2017)119号纯住宅地块,被中建三局以4.7亿成交价斩获,楼面价2800元/平。
3蔡甸目前的主干道(多选)?
A.汉蔡高速
B.汉阳大街
C.通城大道
D.知音湖大道
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答案:ABCD 汉蔡高速、汉阳大街、通城大道、知音湖大道
目前,汉蔡高速至琴台大道、汉阳大街至汉阳大道汉阳区、通城大道通往武汉经济开发区、通过知音湖大道经中法友谊大桥直抵东西湖的汉新欧班列起点,是蔡甸的主干道。
4蔡甸的商业配套有(多选)?
A.中核世纪广场
B.武汉摩尔城
C.新福茂中央广场
D.凯德西城
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答案:AC 中核世纪广场、新福贸中央广场
现阶段,蔡甸人气聚集较多的地区以中核世纪广场和新福贸中央广场为主,中核世纪广场于2011年投资建设,是蔡甸大型城市综合体,还有法国欧尚超市加码,为区域内人气最旺。新福贸中央广场于去年开业,为蔡甸区最中心、最热闹的地段。
5蔡甸的医疗配套有(多选)?
A.蔡甸区红十字会医院
B. 济和医院
C. 蔡甸区中医院
D. 蔡甸人民医院
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答案:ABCD 蔡甸区红十字会医院、济和医院、蔡甸区中医院、蔡甸人民医院
以上四所医院均虽不为三甲医院,但尚可以满足居民日常就医需求。
6蔡甸的教育配套有(多选)?
A.二桥中学
B.汉阳一中
C.实验中学
D.二十三中学
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答案:BC 汉阳一中、实验中学
二桥中学和二十三中学为汉阳区的学校,汉阳一中是蔡甸的重点中学,实验中学有中学部和高中部。
7蔡甸大型规划有(多选)?
A.中法生态城
B.汉阳新高铁站
C.中国知音城
D.方岛
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答案:ABC 中法生态城、汉阳新高铁站、中国知音城
中法生态城位于蔡甸后官湖,是中法两国“元首项目”,以低碳生态和产城融合发展理念,将建造城市可持续发展典范;汉阳新高铁站已确定选址蔡甸,届时将与武汉三镇火车站形成三足鼎立格局;中国知音城,位于位于后官湖,占地5000亩,拟投资260亿元,将建集商业综合体、文化体育中心和教育中心的城市 “富丽客厅”,打造以特色餐饮、生态旅游、滨水休闲、商业娱乐为核心产品的山水文化街区。
82018年蔡甸片区将有哪些纯新盘将入市?
A.东原启城
B.中海尚城
C. 武汉中国健康谷
D. 碧桂园知音豪庭
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答案:D 碧桂园知音豪庭
碧桂园知音豪庭坐落于后官湖,紧邻中法生态城,已于上月初报建,首开预计将推出建面约100-215㎡户型。
看到这里,相信大家对蔡甸有较全面的理解了。以往,许多朋友咨询豆姐,不限购投资买哪里好?豆姐都会首推蔡甸,因为先天优势和后发优势的的确确都摆在那里。目前,蔡甸楼盘均价在万元以下徘徊,是价格洼地,同样也是价值高地,片区不少地铁盘毛坯价不到7k,比较值得入手。你对蔡甸有什么看法?欢迎分享你的感悟!
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