4月9日，占地30公顷的武汉航运产业总部区在武汉阳逻港奠基动工，预计2019年上半年完成主体项目建设，2020年整体完工并投入使用。届时，这个价值85亿的武汉航运产业总部区将会成为武汉长江中游航运中心的产业“承载器”，武汉航运总部的建成将有可能会让阳逻这个曾经“无人问津”的远城区逆袭成置业热土。
用于建设武汉航运产业总部区的地块于2018年4月4日由武汉航阳建设开发有限公司中标，中标价70580万元，地块楼面价1085元/平。该地为武汉航运产业总部量身定制，计划将于本世纪中叶建成国际型航运中心。
近年来，新洲地块在武汉土拍市场上频频亮相。比如，2017年12月4日，红星地产以底价119400万元、楼面价2995元/平摘得P（2017）147号阳逻柴泊大道以南，外环公路以东地块，用于建设爱琴海购物公园综合体项目；2018年2月华发以成交价96400万元，楼面价2631元/平摘得P（2018）004号地块。新洲楼市成交量不断上升，地铁阳逻线的通车，加上不限购的优势，新洲这个远城区近年来在武汉楼市大放异彩，片区优势也吸引了金茂、华发、红星、保利、等品牌开发商陆续入驻。
阳逻片区价值解析
显而易见的是，武汉航运产业总部区的落地，将会给阳逻的发展提供很大的机遇。据了解，武汉航运总部区将依托阳逻滨湖城区规划建设集企业总部、行政办公、研发设计、会议中心、综合服务功能于一体的航运产业特区。总部区分为南北两大片区，南部为服务办公区，设航运服务中心、航运博物馆、海关、电子商务大楼、国检大楼、武汉港发、中海、中远、中谷等航运企业集团办公区等。北部为产业配套区，含幼儿园、小学、人才公寓及商业配套等。
虽然阳逻经济一直处于快速发展中，但由于久居城外，与主城区之间互动性较少，因此阳逻的基础配套和商业发展一直都落后于其他远城区。在2013年以前，新洲都没有像样的大型商业综合体入驻。直到2015年，新洲座真正意义上的商业综合体摩尔城正式开业，填补了新洲的商业空白； 此外，还有在2017年底拿地，时隔3个月火速开建的爱琴海购物公园，是在汉的品牌型、规模化的城市综合体。多个大型商业综合体的入驻，将会赋予阳逻整个片区很大的发展潜力。
去年地铁阳逻线的通车，为阳逻楼市增加不少活力。阳逻线为连接汉口和新洲阳逻的地铁线路，大大拉近了与主城区的距离，加强与主城区的互动性，间接带动阳逻楼市的发展。除了阳逻线，还有江北快速路、光谷长江大桥、地铁10号线等多条交通线路规划，由此看来，未来新洲将可能会成为重要交通枢纽。
在教育资源上，阳逻将新改扩建幼儿园7所，新增学位1500个，阳逻开发区新城区内建设1所幼儿园，预计今年9月1日可开园招生；阳逻开发区新城区内同时建设阳逻街第六小学、阳逻街第七小学、阳逻街第八小学和阳逻街余集中学这4所中小学。
今年的楼市并没有往年火热的情况，新洲新房开盘和成交量也下降不少。目前在售的楼盘有香榭花都四期君域、保利圆梦城、德雅国际城、当代满庭春MOMA等项目，而4月或将开盘的仅有香榭花都四期君域一个楼盘。新洲新房整体价格在5000—8500范围内上下浮动，在价格和片区的发展空间较大，加上不限购的优势，或许会是不错的选择。
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武汉楼市直击2018-04-27 09:37:30
